楼市资讯 | 美联物业

很多业主在内地买楼后，以为拿到大红本“房产证”就可以高枕无忧了，但事实上房产证到手后，还有3件事情不可忽略，否则刚到手的单位很可能就变成别人的了！

据美联物业分行统计，本周末(1月18日至19日)，15个指标屋苑预约睇楼量按周升约8.6%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，中美签署首阶段贸易协议，本地政治风险亦趋缓解，港股后市看好，市场利好消息涌现

内地近期有个别城市的楼市限制作出放松，当中包括“北上广深”中的深圳及广州两个一线城市，令到当地楼价再向上升。由于去年11月推出的惠港政策中，豁免港人在大湾区9个城市买楼限制，大大增加了港人到大湾区置业的需求。

去年资金涌入债券和存款避险，现时经济风险看似下降，是否增持股票好时机？

回顾2019年年尾，大湾区多个城市发布了楼市“松绑”政策，从放开港澳居民在大湾区购房限制，到江门放开人才购房，深圳取消豪宅税，深汕解冻购房措施，广州花都及南沙区限购放松，佛山人才措施。

自中央发布了示范区政策利好后，深圳吸引了大量港人前来购房，从住宅到公寓，区域也从以前的口岸附近转向沿高铁站和地铁沿线。轨道交通规划代表着一个城市未来的发展方向，地铁房自然成为了投资者的热门之选。

经络按揭率先为客户提供中国内房按揭计划之按揭转介。香港居民可凭位于大湾区、北京、上海、广州、深圳等城市具备房产证的内地住宅、写字楼及商铺申请按揭贷款。

受新型肺炎疫情影响，2020年年后的香港楼市成交量出现下滑，但是刚刚过去的周末，二手住宅成交量却明显上涨。据美联物业分行资料，2月22日至23日香港15大屋苑统计，周末录得约26宗买卖成交，按周升约1.36倍，创17周新高。

父母的最大志愿，就是为子女付出一切，成就他们的将来。今集主角要同时供两名子女在海外升学，几乎动用到了毕生收入，以致错失了置业机会。临近退休才计划买楼，是明智之举吗？

踏入2020年，人民银行宣布全面降准，释放约8000亿元人民币资金。近期，内地客亦开始大手买入香港物业，其中较瞩目的相信是西九龙汇玺，开卖时接获有一组内地客透过不同的公司名义，豪斥6.7亿元购入项目24个单位

2020年香港有不少新盘相继入伙，当中主要集中在将军澳、大埔白石角以及屯门三个地区，当中入伙盘主打中小型单位，适合分支家庭客

遇到楼市淡静情况，部份买家可能会静候时机入市。但是到底有什么迹象显示，楼市由淡静转为活跃。