楼市资讯 | 美联物业

由于政府的楼市辣招，令到已有香港物业的业主，想买入多一个住宅时，需要支付较贵的印花税，划一为楼价15%。因此，近年有部份业主会以近亲转让方式，将物业转让予子女或配偶等近亲，以回复首置身份买入物业。但是亦有买家可能为了进一步悭税，因此做了不恰当的事。

买家签下合约买下物业后，除非是以“full pay”买楼，否则都需要向银行申请按揭贷款。一般而言，在私人市场买入二手住宅物业，可以做的最高按揭数会是九成。

随着港鐡覆蓋范围愈来愈广，香港人不论上班还是放假出街都十分依赖铁路网络。因此，买楼都希望买入邻近铁路的物业，而导致铁路上盖的楼价都较硬朗。此外，其他的交通发展，亦会影响当区的楼价走势。

新年都将近了，小阳春还会远嘛！是时候结合今年的市况聊聊“楼市小阳春”的来龙去脉，各位可自行判断来年楼市的走势情况，并提早做好部署。

当看到售楼书里的“关键日期”四个字，很多人常误以为这就是“入伙日期”，究竟事实是否如此呢？

买家购入二手房时，可以向地产代理获取单位的查册资料，几乎所有的住宅房产都可以在土地注册处查阅到相关的房屋资讯和纪录，方便准买家了解住宅的过去。

跑马地静中带旺 ，饱览马场美景；名流首选私家医院，顶级医疗配套；名牌精英校网，家长趋之若鹜；一齐看看有何笋盘推荐！

到底2019年香港楼市发生了哪些热点事件?以下是今年楼市回顾。

之前给各位笼统地概括了如何跟着我们中国的传统文化——“风水”选房子，这一篇便要实战训练，结合之前讲到的“风水看楼盘6大评判标准”和地运，看看香港有哪些谁买谁知道的大吉楼盘。

风水考察了楼盘周边的各种指标，一个风水好的住所，不仅对个人生活发展有利，也使得房屋的升值潜力大大提升。风水看楼盘6大评判标准，马上了解！

楼市寻宝，个个准买家都抱着“天下掉馅饼”的美好愿景，但往往理想丰满、现实骨感，那些无端低于市价的猫腻，小编今天就和各位一一拆解

据美联物业分行统计，2019年最后一个周末(12月28日至29日)，15个指标屋苑预约睇楼量按周下跌约9.3%

有楼又有长俸，退休后基本的生活保障理应无需担心。不过10年后长俸还追得上通胀的幅度吗? 要保持退休前的生活水平绝非易事。

2019年就快结束，新一年又开始。今年政府推出了新按保计划，大大降低了首置人士所需首期。不过，首期减少了，亦都要想置业人士建立有纪律储钱习惯，才能够储够钱置业。是次会同大家分享一些储钱贴士。

一般年底是租房的淡季，但却往往可以低价租到好房。如果你经验不足，担心找不到合适的房子，找到了房子之后又担心会不会有陷阱，那就请看这篇2020年港漂租房攻略。