楼市资讯 | 美联物业

最近内地公布了16项针对香港及澳门居民的措施，其中有7项是便利香港市民到大湾区生活以及买楼。港人可以如何受惠？以下为你解答！

本周末(11月9日至10日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量较上周末按周微跌约3.3%，整体楼市气氛仍然向好。

近亲转让如何进行? 近亲转让应要付多少印花税？

新按保计划重建换楼链，但到底过去几年积存的换楼需求有多大？可以试从2014年至2016年的买卖注册量推算…

现时楼市交投转旺，锁匙盘买少见少，买家心急入市下，连叫价较低的连租约单位也成为抢手货。

11月6日，香港特首在参加完粤港澳大湾区建设领导小组会议后，公布了16项惠及港澳居民到大湾区发展的政策措施，包括豁免港人在大湾区9个城市买楼限制、港人子女在大陆读书享有同等待遇。

根据新按保计划，持有物业按揭的业主使用新按保转按时，只可以做转按，意味新按揭贷款额不可以高于旧贷款额。

财务自由是不少香港人的梦想，除工作增加额外收入外，若手握物业及善用套现能力，往往能增加被动收入，以下为大家分享两个增加现金流的理财方案。

放宽按保计划后，市场憧憬会释放更多置业需求，不少业主都怕“贱卖物业”，而出现一轮楼盘反价潮。

本周末(11月2日至3日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量较上周末上升约1.8%，连升4周，更创出自今年5月中以来(5月18日至19日周末)的23周新高，睇楼气氛持续理想。

今年美国联储局多次减息，由于港元与美元是挂钩，因此香港金管局的贴现窗利率会直接受美国息率影响。今次多间香港大银行，都在金管局降低贴现窗利率后，减少最优惠利率(P)。

新居屋与白居二虽然都是属于由屋委会提供的资助房屋，前者仍一手物业，白居二则是二手市场未补地价的居屋。