收租

供應

【高官讲话你要听】运房局指12.7万户居住环境欠佳 房屋仍供不应求

by

全港有12.7万个“居住环境欠佳”住户， 是现届政府新高。尽管未来两、三年有过万个过渡性房屋单位供应，相信有关住户将逐步减少，但陈帆坦言难说一个目标日期。同时，对于平均轮候公屋时间是否会突破6年，陈帆亦说不能够排除有关可能性。即是话，香港房屋仍处于严重供不应求的水平。

按揭保險

【按揭保险】甩保实战大拆解 教你悭供楼开支！

by

置业人士如要申请按揭保险，需要支付按保费用，如果选择一次付清，按保费用由1.15%至5.04%不等，视乎按揭成数及最长还款年期而定。但如果在首年退保，会获退回40%，次年退回25%，3年内退回15%。因此不少供楼人士希望在财务状况下退保节省保费。

KENNEDY38 堅尼地城 新盤

【港岛西新盘】坚尼地城重建项目 主打一房

by

坚尼地城卑路乍街38号新盘，前身为天成工业大厦，为一幢13层高、楼龄约四十六年的工厦，重建后提供341伙住宅单位，当中开放式单位占三成、一房户占六成，其余一成单位则为两房及三房连平台或天台特色户。项目预计关键日期为2023年2月底。

九龍灣新盤

【新盘懒人包】九龙湾激罕新供应 上车投资良机

by

九龙湾是不少首置客或上车客的天堂，由淘大花园的同一地产商所发展的新盘项目，位于牛头角道，前身为淘大工业村第一座，2020年完成拆卸，现今正重建成一座商住新盘，料于2021年年底前推出。项目属旧契，毋须申请预售楼花同意书。面积最细单位289平方呎，属于3楼H室，1房间隔。

日出康城

【人生赢家】早买早享受 迟买贵几球

by

买楼平均要供约27.8年，贷款额逾500万元。而翻查金管局2011年10月的数据，当年的平均贷款额为229万元，按揭还款年期为23.75年。 意味着 2021年10月的数据较十年前供多4年，增长16.8%。贷款额则供多 280 万元，上升122%。

中上環新盤

【核心区精品】中环抢手新盘 投资潜力无限

by

中上环住宅项目都是旧楼重建为主，普遍规模偏细，伙数不多，极为抢手。当中位于卑利街23及25号及结志街33号新盘项目，日前刚已正式命名。项目提供121个单位，间隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房户，预计关键日期为2024年5月底，估计最快有望于2021年内推出市场发售。

火炭新盤

【名人入市】奥运铜牌得主购火炭新楼 点做按揭最好?

by

港队于东京奥运取得佳绩，有夺牌运动员获奖后置业。港队乒乓球选手杜凯琹，于2021年10月以970.5万元购入火炭新盘星凯．堤岸一个单位自用，购入单位为星凯．堤岸1座高层G室，2房间隔，实用面积542平方呎，以970.5万元成交，实用呎价17,906元。

【楼价难跌】短期最有效增加住宅供应的措施是…

by

政府于10月的施政报告中就房屋及土地发展提出具体方案，当中包括重点发展新界北及社区基建，提供大量土地房屋供应，方向清晰，有利楼市长远健康发展，惟碍于属中长期发展规划，增供应目标远大。要短时间增加住宅供应的措施，最有效的，反而是降低旧楼强拍门槛。

【楼市讯号】508亿中环地王 发展商为香港投下信心一票

by

中环商业地王终于名花有主，由本地龙头发展商，兼IFC大业主恒基地产，以508亿元中标，料为本港历来单一地皮最高成交价。项目占据中环心脏位置，位于新海滨3号商业地，发展局公布由恒地以508亿元夺得，扣除政府设施后的商业楼面161万平方呎计算，每呎楼面地价高达31,463元。

【一手懒人包】北部都会区新盘大检阅

by

“北部都会区”一词在《施政报告》出台后，成为了近期市场热搜的楼市关键字，翻查资料，市场上不少在区内的新盘，都整装待发，准备面世，用家及投资者同样热烈追捧。而近期市场热捧的铁路项目更是主力供应，最少有两个逾千伙拥北部都会区概念的新盘待推。

【康城区新楼】石角路1号主打细单位 首度有开放式

by

将军澳日出康城近年来成为新楼供应主力区份，然而，近期区内有新楼一反区内传统格局，推出以开放式及1房户为主的新盘，力吸年青上车客。项目的实际位置为石角路1号，共提供1,556伙单位，户型由开放式至3房，主打细单位之余，更属于港铁康城站一带首次有开放式单位供应。

【一站之隔】元朗与朗屏 如何抉择?

by

在置业找安乐窝时，将屯马线概念的物业加入考虑之列，但市面上户型相近盘源甚多，就用两个相近的屯马线车站作比较，元朗与朗屏，两个站只相距3分钟车程，两个站周边都不乏新型及具规模的住宅供应，但生活配套上就有一定程度上分别，亦多少在楼价上反映出来。

元朗站上蓋新盤項目

【2021施政报告】北部都会区知多点

by

“北部都会区”空间布局包括元朗区和北区两个地区，包括天水围、元朗及粉岭╱上水等已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区，并有六个处于不同规划及建设阶段的新发展区和发展枢纽，包括古洞北╱粉岭北、洪水桥╱厦村、元朗南、新田╱落马洲、文锦渡和新界北新市镇。占地面积约300平方公里。

1 … 5 6 7 8 9 … 17