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租屋

最近政府放宽非住宅物业按贷上限，当中门槛较低嘅车位最多可借5成，会唔会成为资金出路？早前天铸车位癫售660万，够买上车盘，另一边箱又有蚀让个案，车位实际需求如何？应该点拣？申请按揭、投资、自用有咩贴士？

2020-08-31 by Lumi Lu

一份清晰的租约有助理清业主及租客之间的权责，但当双方首次签订租约时，内心难免充满疑虑，担心租约条款有魔鬼细节，今次就和大家分享租约内应关注的细节，正式签租约时自然更加轻松。

买楼收租想维持稳定回报？买楼收租先要计掂按揭条数？点样将被动收入最大化？过程有咩地雷位要注意？由3位楼市同按揭专家，包括成家网上投资课程导师谂Sir、美联物业董事张子存 Kelvin 同经络按揭转介首席副总裁曹德明 Eric 同大家分享买楼收租全攻略！

面对大巿波动，唔少散户都抱“跌市唔敢低捞，升市又惊高追”嘅心态，结果心大心细，错过唔少投资时机。全球印银纸，银行水浸，超低息环境下，资金应该摆喺边？几时至系入货时机？

2020-08-17 by Lumi Lu

今年截至8月中，全港各区不少楼花变现楼、进入收楼阶段。入伙潮袭来，往往会出现投资者集体放租单位的情况，而供应量大增之下，主动权慢慢靠近租客们，无形中提升了议价空间。

逆巿下楼价仲相当硬净，难怪最近二手成交又再反弹，正正因为砖头保值，买楼收租成为唔少香港人达至财务自由嘅工具之一，不过目前楼价高企，租金回报续跌… 究竟买楼收租对比其他投资方案仲有无优势？

自从7月初BNO平权消息公布后，“5＋1”入籍英国方案引起广泛关注！究竟BNO移居英国有咩程序？港人持 BNO 护照，移民英国系咪真系咁简单？

买楼一间变两间，系唔少业主包括我嘅愿望﹗睇完寻晚翡翠台嘅《我要做业主》肥妈由金狮花园上车，一间变好多间，真系令唔少人重燃希望﹗究竟我哋呢班贴地打工仔有无机会做到？实战操作系点？

2020-07-29 by Chen Anya

第三波的疫情来势汹汹，限聚令再次收紧，无奈风和日丽、阳光普照的时光都只能躲在家中。随着天气炎热，好多市民会在家中长时间开冷气，如果同栋大厦有人确诊，冷气机会否成为另一播毒源头？

香港买楼，分分钟要同另一半夹份。到底情侣联名买楼有咩要注意？除咗系“爱”同责任，仲有咩要考虑？

下半年新楼当道﹗一手“票王”重现，新居屋抢攻上车客，下半年新盘后劲如何？一手按揭有咩注意事项？如何计清条数防中伏？

近排疫情第三波爆发，加上间唔时听闻有移民业主要出货，身边唔少朋友抱“捞笋盘”心态揾楼，当中银主盘、凶宅、缺契楼呢类“另类盘”，究竟系咪真系一定平？借按揭上会有无难度？

按揭系置业关键一环，目前疫情反复，银行及按保公司有咩取态及特别风险措施？上车、换楼及投资客，跌巿有咩防守贴士？升巿、转角巿应该点部署？

美联信心指数按周跌约1.4%，已连跌2周，惟信心指数跌幅收窄，反映减价盘增幅减慢。预期在市况平稳之下，信心指数将维持高于“指数平均值”之上，支持楼价平稳发展。

2020-06-23 by CHEUNG LARISSA

除了买楼需查册外，其实租屋时，一样有查册需要，而物业代理一般都会给予有关物业的查册纪录。