买楼从来不是一个简单的过程，无论事前睇楼、资料搜索，到买楼后一系列的杂项，例如按揭申请、验楼装修、添 […]
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天玺四房户今售8789万 今年累售6伙套现逾5.8亿
一手市场频录大额交易，据项目成交纪录册显示，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺，周日(21日)以8,789.08万元售出天钻玺的77楼D室，实用面积1,422方呎，采四房连储物室间隔，呎价约61,808元。上述该项目今年内第6宗成交，期内套现逾5.8亿元。
University Hill第2B期周三开卖240伙
市场焦点新盘部署新一轮销售，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期将于周三(24日)作第三轮销售，涉及240伙。新地副董事总经理雷霆表示，上述有222伙会采以价单形式发售，其余18伙则会招标出售。雷霆指，项目由2A期起计在过去20多天，4度沽清以价单发售的单位，销情可谓气势如虹，向隅客众多，故将于周三作新一轮销售。
【居屋攻略2023】何时转手获利 才是最佳时机？
如果想以较高价出售居屋，建议在居屋楼龄18年或以下时出售会较理想。因为相关物业较为新，保养肯定较更旧的居屋屋苑好。其次，居屋楼龄在18年或以下，距离政府的30年担保期还有一段时间，下手买家申请按揭时，仍可以免压测申请9成或9成半楼按，同时有25年还款期，较为吸引。
【2023楼市阴霾散?】加息周期真的完了吧？
美联储局是次议息声明删去有关暗示进一步加息的措辞，是次美国加息周期或将接近尾声，而美国加息周期虽见顶，但美国通胀率与目标2%仍有一段距离，相信年内调头减息的机会不大，年内联邦基金利率将继续维持高水平一段时间，视乎未来通胀及经济数据。
【新盘懒人包】一文认知大埔白石角优景里项目
白石角区以往豪宅林立，皆因不少单位大，而且可享全海景观，兼且私隐度够高，不过，由于近年同区的新项目都受限量地限制，规定最少提供一定数目单位，令区内开始提供中小型单位，甚至是市场最注目的开放式单位，令户型日渐多元化，合各类用家选择，势抢上车客市场。
【28Hse】2023年居屋62折售 元朗朗天苑最平
蔡天凤案轰动全城，事件同时引起社会对绿表买楼免审查的关注，认为制度有漏洞。有见以此，资助房屋小组委员会通过收紧绿表申请者资格，应与白表申请者看齐，规定购买居屋的绿表申请者，于递交居屋申请前两年起计，不得在港拥有住宅物业。
【老对手出招】星洲楼市2023年加辣 买港楼发得达
事实上，新加坡向来是香港“抢人才”主要竞争对手之一，所以今次新加坡在楼市措施上“加辣”，势令有意投资新加坡的海外人才却步，这对于香港而言则是进一步对外宣传“抢人才”计划的好机会。相比之下，新加坡的投资移民计划的申请条件限制及要求亦多，措施安排上亦无香港完善。
【2023买楼】如何用数据 评定“真‧笋盘”？
楼价仍然高企，小市民不时会找平盘笋盘，务求买到平少少的物业。然而，坊间对平盘笋盘的定义似乎各有不同，但一定要有以下基准作为参考。银行估足价甚至有凸，就可视为平盘笋盘的准则之一。当然，如果锁定笋盘后，尽早寻找银行做按揭，而部份银行会上门作估价，视乎屋苑是否大型屋苑，而决定会否入屋作实地估价。
【28Hse】推销青衣新盘涉误导 一手例实施10年来首宗代理判囚
以现时事件公开的资料，我们未能了解代理是如何误导买家。据资料，楼层高度是指层与层之间的高度距离，是该楼层石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离，包括楼板的厚度，所以并不等同单位的实际楼底高度，其资料都可以在售楼说明书看到的。
【新盘追击】南区凯玥自成一角的地王大宅
【on.cc东网专讯】一块地皮称得上地王，除了价格不菲之外，地皮本身的条件亦是得天独厚，兼市场罕见。于2017年由龙光地产及合景泰富，以逾168亿元投得的鸭脷洲利南道66号临海地皮，每平方呎楼面地价达到22,118元，创下当时本港历来呎价纪录，成为最贵地王。
【旧楼投资法】哪一种最具收购潜力？
“呢层差唔多60年，有机会被收购”，相信在市区睇楼时，如果楼宇有成50年历史，都有机会被加上“收购概念”，增加其价值。不过，如果单单因为楼龄高，就买入博收购，恐怕多多钱都不够。所以想知道一栋旧楼有没机会被收购，就要懂得从发展商角度去看。
【28Hse】青年置业困难 全面开放白居二是出路?
青年宿舍供应被批评只能够起到“杯水车薪”的作用，未能解决长远问题。因此，全面开放白居二市场，无疑大大增加青年置业选择，但有机会导致市场需求大量增加，进一步刺激居二市场楼价上升，影响中低收入家庭置业机会，反而会适得其反。
【28Hse】按揭普遍还款的计划有…
发展商推售新盘时，会提供不同的付款优惠及按揭计划吸引买家入市，其中一个计划就是“渐进式还款计划”，买家首几年只需要偿还部份贷款额，但之后由于利息及贷款额增加，利息开支会大增。值得留意的是，“暂免偿还本金计划”及“渐进式还款计划”，与传统按揭方法相比，都是属于先甜后苦的，最初偿还本金较少，买家供楼初期将较为轻松，其后贷款额逐步增加，供楼压力逐渐增加。
【新盘追击】 市区临海豪宅天泷全面睇
位于承丰道22号的天泷(THE KNIGHTSBRIDGE)正正坐落于启德跑道区“海湾半岛”的前排，由6大发展商恒地、中国海外、华懋、新世界、帝国及会德丰合作发展。项目由7幢高座大楼及低幢低座大楼组成，一共提供566伙，大部分单位享有全维港海景，涵盖1房、3房及4房，实用面积由351至1,942平方呎，当中3房及4房单位最多，占全盘约7成。