保险与置业,皆属长远理财重要一步,由储首期、上车、供楼、至“买多层”等不同置业阶段,保险的功能何在? […]
买楼
【估你唔到】今年新盘最好卖 原来系呢种户型
一房单位销售强劲,其中一个原因是今年上半年发展商推出全新盘的单位总数中,一房单位占比近3成。在供应增加之下,一房新盘销售量跟随向上。如果以不同间隔划分的新盘平均实用呎价作比较,上半年售出新盘不同间隔呎价均较去年同期上升,当中一房单位升约11%,呎价达2.2万元。
【二手攻略】港岛东有个屋苑 长揸好着数?
其中位于西湾河的鲤景湾,属港岛东大型屋苑之一,近期租盘需求相当不俗,长揸鲤景湾,卖楼获利甚丰,做包租公或包租婆都相当唔错,长线投资绝对值得考虑,屋苑长期有数十口个至近百个二手放盘,如果心仪两房户,入场费更低于1,000万元,大有机会可以承做林郑Plan 按揭计划。
【天价新盘】5,100万买九龙站上盖两房 有半亿可以拣咩?
成交单位为天钻玺85楼B室,实用面积693平方呎,成交价5,178.36万元,呎价74,724元。不论成交金额或呎价,均刷新项目2房单位一手成交纪录,料为全港最贵的两房单位。比2018年9月同屋苑天钻玺77楼B室,以5,100万元售出,纪录再被推高78万元。
【屯门新盘】景秀里项目 细单位抢攻上车客
最近屯门区又有新盘准备推出,项目位于屯门景秀里2号。项目为单幢楼,共提供112伙,仅设一房户型,实用面积265平方呎至290平方呎。全数单位皆为标准单位,不设特色户。发展商指,考虑到新界区分支家庭需求庞大,期望一房单位能满足上车客所需,表明以上车客为目标客群。
白手置富 vs 胜利组 林作母子の投资策略|特别嘉宾:王莉妮、林作、布少明
说起林作,不少人都羡慕其有个“富妈妈”,背后栽培他的王莉妮,由月入三千至拥有过亿物业;母子一个白手s […]
【新盘追击】屯门上岚专攻细单位户 迎合上车客口味
【on.cc东网专讯】港铁屯马线终于开通,大大方便新界东、西的居民前往港九龙新界各区之余,亦吸引不少 […]
【新盘追击】屯门畔海Seaside Castle 静中带旺之选
【on.cc东网专讯】宁静清幽是不少都市人对于理想家居环境的先决条件,屯门 畔海Seaside Ca […]
【政策解读】㓥房租务管制杀到 转战单幢私楼仲实际?
要租住㓥房,很多时是因为迫不得已,最主要是因为预算所限而且要就近家人及上班地点,但不论保安以至人身安全都有一定程度风险。不过,近日不少市区入伙新盘都有细单位供应,有完善保安,又有会所,入场只是近10,000元,非难以负担的数目。
【终身受用】转走发展商二按攻略
业主只能于入伙后,才可申请俗称林郑Plan的高成数按揭(当然是楼价需要1,000万或以下的单位)。因为,通过按揭保险公司审批时,申请人需要提交“自住证明”。水、电、煤账单就是“自住证明”的证据,但未入伙又何来“自住证明”呢?
【加多利山】屹立九龙显赫地段 与富豪家族有何渊源?
要数较具历史的传统豪宅区,香港有四大代表,分别是山顶、石澳、渣甸山及加多利山,而加多利山是唯一九龙区 […]
【终身受用】赎契程序注意事项
在律师楼安排下,会准备赎契文件交由银行签署,确定业主已还清所有按揭贷款,并注册到土地注册处中,再向银行索回楼契。不过,并不是所有律师行都可进行赎契安排,在委任律师协助前,也需要先向承造按揭的银行查询,有关律师行是否被认可办理赎契手续。
2024年入九运 风水楼边度揾?|特别嘉宾:唐碧霞、廖家辉、吴梓锋
下半年楼市畅旺,适逢2024年踏入九运,买家“选宅”看楼巿数据之余,亦参考风水布阵。今集邀得堪舆学家 […]
【终身受用】楼契和业权到底是什么?
在签定楼契时,持有的“业权”大致可分为两大类。一类为个人拥有,而另一类则为共同持有。个人拥有就比较简单,即是Sole owner,是由业主一个人全部拥有,或由一间公司全权拥有。及,即是joint owner,则较为复杂,若一个物业由多于一名业权人购入,则属共同拥有物业。
【长情业主】太古城70年代 大学毕业两年人工已经够买
港岛东老牌蓝筹屋苑鲗鱼涌太古城向来备受市场追捧,而且不乏长情业主,自住或者长线收租数十年。最近屋苑就有两宗长情业主出货个案,如果用70年代的职业路向作参考指标。当年如果读到大学做经理,月薪可近8,000元兼20个月粮,一年收入有150,000元。两年人工已经够买一间太古城三房。