今次运用7大因素制作AI回归分析模型,当中因素涵盖多项影响本地楼市的指标,包括本地生产总值(GDP)按年变化、反映普遍按揭新客户一般可做到实际按息水平的经络按揭息率指数(MMI)、恒生指数、失业率,以及本港人口、货币供应量及香港银行体系结余。
买楼
【新资本投资者入境计划2024】一文拆解申请资格、资产细节、好处
“新资本投资者入境计划”公布最新细节,资产门槛至少3,000万港元,容许投资金融、非住宅房地产及创科投资等,虽然是次计划不包括住宅投资,但预计可吸引大量资金流入香港资本市场,对楼市有正面作用,加上可享“先免后征”安排,预期对住宅需求带来支持,尤其豪宅物业。
【香港公屋】西贡翠塘花园 房协第3个郊区公共屋邨
翠塘花园是房协第3个“郊区公共屋邨”,土地由填海而来。至于为何出现翠塘花园,同样根据房协的官方资料解释,原来90年代香港郊区大规模重建,很多西贡原居民都受到影响。故此,翠塘花园主要是为了安置附近的渔排渔户。严格而言,全邨设有11座大厦的翠塘花园,只有第11座是出租单位。
【一文尽览】把握英镑低水入市机会 英国买楼全攻略2024
市场上提供的英国物业资讯,往往不够全面及透明,美联环球手握逾200个英国新盘及当地物业的销售代理权,横跨超过10个以上城市,为全香港可以提供最多英国新盘的物业代理,同时也提供租楼服务,对当地物业市场的掌握,自然胜人一筹。
【Toby装修】沙田滨景花园 五口之家改造奶油色家居
今次装修的单位为沙田滨景花园,为一对夫妇、两名子女及工人居住。由于屋主于装修前已物色一些心仪家具,均以白色和木色为主,因此在构思装修时亦希望能配合。单位属“三房一套”间隔,经商议后装修风格决定采用近年兴起的奶油色系,以白色﹑木色和浅奶茶色为重点搭配,呈现简约、柔和的感觉。
【香港公屋】屯门良景邨 港督尤德亲自视察 本名“良田邨”?
良景邨可说是一个虽然听过很多次它的名称(主要都是小时候乘搭轻铁总会听过),却又极为陌生的一个地方。故此准备前往良景邨游走前,心里又有那种前往新大陆探索的刺激感觉。起初以为良景邨的名字,是因为想取“良辰美景”之意,但事后才发现这是美丽的误会。
【2024买新盘一手楼攻略】最新供应 | 按揭 | 建期 | 即供 | 货尾 | 校网 | 宠物屋苑 | 如何选择新盘
【按揭工具】 按揭计算机 负担能力计算机 转按计算机 【买楼111:买新楼基本班】 最新一手楼供应 […]
【香港公屋】沙田广源邨 特有传统英式建筑风情屋邨
广源邨曾于1992年,获香港建筑师学会颁发优异奖殊荣。即使今日再看当中设计也完全不觉过时,更有点点典雅味道。配合屋邨商场的红砖墙,连麦当劳也变得古典优雅起来。记得第一次去广源邨,好快就被佢充满欧陆色彩建筑风格吸引着。
【香港公屋】大埔富亨邨 难得保留90年代设计格局
毕竟富亨邨跟火车站,不论是大埔墟或是太和站,均有若干的距离;至于邨内巴士总站的巴士,主要依赖71A和71B两个出入区内的巴士,至于直接出至区外的巴士,日常恒常的路线则只有271,其他的都是仅限于繁忙时间或通宵服务。
【新盘2023】三球入手港铁新楼盘
整个天荣站物业发展项目分为两期发展,第1期提供1,393伙,涵盖户型多元化,定价会参考港铁站上盖项目,预计关键日期为2024年9月30日。天水围天荣站上盖项目共提供1,976伙单位,项目总楼面约98万平方呎,将发展成住宅社区,项目设有3座住宅大楼,以中小型单位为主。
【香港公屋】将军澳茵怡花园 90年代得奖环保设计屋苑
茵怡花园地方虽小,但尚算五脏俱全,起码屋苑透过善用地下及平台层,一次过将一个“屋邨小社区”的基本元素都塞进了:民生商店、停车场街市、幼稚园、综合青少年服务中心和长者邻舍中心。虽然民生店舖选择不多,只有快餐店、五金行和药房等,但总算可满足到居民基本民生需要。
【新盘2023】低价应市见效 平买机会来了
如今成功于2023年底制造到今年罕见的旺市画面,理论上,已经明显试到市场的承接力,购买力成功吸引出来。不过,项目位天水围轻铁天荣站上盖项目,每平方呎补地价只是约1,500元,价钱上其实相当低水,令发展商大有条件平卖单位,要量不要价。
【香港公屋】鸡笼湾华贵邨 被华富邨锋芒盖过的年轻屋邨
华富邨在落成时,就以屋邨内设市镇作概念设计,即是一条屋邨内都可做到小社区般的自给自足作用。事实上,华贵邨也有采用市镇概念设计,而且更见成熟,屋邨内除了有商场,包括超级市场及银行、药房、洗衣店、发廊等等基本设施,另外设有幼稚园和社区服务中心等设施,另外亦有小巴及巴士等交通配套。
【香港公屋】上水天平邨 少数有齐Y2至Y4型设计大厦
走进天平邨,不难发现昔日的屋邨多多少少还是对设计细节,有一定的执著:对称的设计虽然不明显,但不少都一一隐身于屋邨内,还有多个圆拱形的设计,例如圆拱形大厦入口位,梯形簷蓬位,还有大三角梯形的露天剧场等,这些细节都点缀了屋邨的环境。
【家居保险2023】业主租客都要买?各自保障范围全面比较!
由即日起至2023年12月31日,美联笋盘APP会员经专属优惠码“MIDLANDHOME”投保OneDegree家居保险,可享首年保费7折优惠,更可获得额外HK$200超市现金券!OneDegree更特设家电保养保险,只要你的行货电器距购买日不超过60个月(5年),我们都可保障维修费用。