买楼

【实战个案】买楼vs租楼成本 计俾你睇！

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任职银行的陈先生月入4.5万，现时租住荃湾中心单位，近日获业主通知需要搬离单位，陈先生正挣扎究竟应该上车置业还是继续租楼。买楼及租楼各涉及什么开支？在低息环境下置业在按揭上是否有好处？

【安老按揭】“逆按揭”迷思大拆解

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近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母，指摘他们先斩后奏把物业“逆按揭”，父母离世后女友“咩都冇晒”。其实退休人士把物业做“逆按揭”，并不等于子女“无咗层楼”，今次就拆解当中最大迷思。

【新盘实战】买楼部署4步走

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踏入第4季多个新盘开卖，例如近日热卖的大围新盘柏傲庄，由于一手物业与二手物业置业流程各有分别，大家入飞前可以留意以下购买新盘的4大准备功夫，让置业计划更有预算。

【型士验收档案】验楼小贴士 – 油漆篇

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近年，市民在购置一手／二手住宅单位时，都可能会聘用独立第三方的验楼人士帮忙验收，以确保住宅单位的质素。但其实香港建造业界并没有“验楼师”这项注册专业，所以这类型验收工作或服务未受监管。

【型士验收档案】验楼小贴士 – 泥水篇

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近年，市民在购置一手／二手住宅单位时，都可能会聘用独立第三方的验楼人士帮忙验收，以确保住宅单位的质素。但其实香港建造业界并没有“验楼师”这项注册专业，所以这类型验收工作或服务未受监管。

【林郑Plan】用按保买大围新盘 5大锦囊你要知

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大围新盘开售在即，由于民生配套齐全，又位于港铁三线交界，周末位于荃湾商场的示范单位排满人龙。不少准买家打算以按揭保险买入单位。不过申请按揭保险比一般按揭较为繁复，大家入飞前必须留意以下5大锦囊。

【投资防伏】出租高成数按揭单位 被银行揭发怎么办？

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当业主将单位放租，便是属于作出虚假声明，有机会面对刑事检控。为免业主将单位私下出租，按证公司，会在出批出贷款后三个月，要求业主提供自住证明，例如提交水电煤单。同时，银行或按证公司亦会每年抽样寄信给业主，要求业主于某个时间内提交水电煤单。

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