楼市资讯 | 美联物业

香港物业的业权持有方法主要分为三种，分别是由单人独资拥有物业的“全权拥有”，而联名持有则有两种，以业权比例区分的“分权共有”，以及俗称“长命契”的联权共有。

置业是人生大事，要在“楼海”中寻宝，置业及申请按揭前一定要理清这些问题。

银主盘是指业主因个人财务状况出现问题而无能力支付或拖欠银行按揭贷款，根据按揭贷款及《物业转易及财务条例》规定，银行会将该物业收回并再次出售，将卖楼所得的资金用作偿还有关欠款…

自大湾区放宽限购政策后，不少港人开始北上寻宝。隔山买楼不想中伏，有什么方法可以帮助选择合适楼盘？以下5大拣楼FAQ帮你解答！

离婚是一个不幸且复杂情况，先不论夫妻双方的感情事，离婚后两夫妇资产包括收入，物业、储蓄及保险等，要如何分配已是一大难题，当然最好方法是由夫妇二人协调得出两个都能接受的结果。

当夫妇不幸离婚，两人持有按揭负担的物业，可能会受到影响，而无法承造按揭。尤其是银行会担心，夫妇离婚后是为逃避破产后的还债责任

夫妇的婚姻居所不一定是来自已买入物业，如果是以租楼，或由其中一方的雇主提供福利，甚至是公屋住户…

不少人士置业时对按揭采取较保守态度，觉得借贷如洪水猛兽，可以的话应尽量不做，就算承造贷款后也应尽快还 […]

近月多间银行削减现金回赠，现时介乎1%至1.6%不等。不少业主觉得转按吸引力下降，然而作为精明的业主仍应善用手上“砖头”的借贷能力继续转按。

坊间传言破产人士往后置业将永远无法承造按揭，要一世租楼或靠亲人帮手，但其实并非绝对。破产人士只要跟着以下4步曲，仍有机会承造按揭。