业主Tips

绿置居按揭全攻略

行政长官林郑月娥表示,作为置业阶梯的其中一环,““绿置居”能有效引导公屋住户腾出公屋单位,以缩短公屋的轮侯时间。究竟是次“绿置居”单位抵不抵买?按揭条款又是如何…

今年是加息年还是减息年?

楼按市场变化万千,息口走势亦受到外围因素影响。对于今年的楼市及息口预测,市场上众说纷纭,笔者发现,近日市场上出现的三个现象,可影响未来的息口走势,甚至是楼市的发展…

“高危”职业难申请按揭(二)

无论你是自雇还是受薪人士,某些“高危”职业人士较难申请按揭,如的士司机、网上商店的老板、麻将馆职员、议员等,不过办法总比困难多,其实只要早早预备并下些功夫,敍造按揭比想像中容易得多…

【塞钱入你袋】即睇新公屋单位质素掂唔掂

买中漏水楼真是手尾长,点先可以减低这个“中奖”风险?今集《塞钱入你袋》就找来资深验楼师赖达明(明哥)带大家一齐验楼,去到一个被评为质素参差的公屋单位,明哥更亲自教授验楼秘诀,揪出问题根源,兼且教大家如何解决…

“高危”职业难申请按揭(一)

银行审批按揭始终仍要进行风险评估,衡量贷款者的收入及信贷纪录是否符合其标准,加上金管局亦要求按揭申请人必须通过供款入息比率及三厘的压力测试,承造按揭亦要有一定的“资格”…

新造二手物业 业主再难“按上按”

早年“按上按”盛行,经常听到有业主将物业加按至十按、十五按、甚至十八按等,导致供款额越滚越大,最终部份业主未能偿还贷款,被财务机构收回物业拍卖,成为银主盘…

【塞钱入你袋】解决单位横梁压迫感有法

不论新屋或旧屋,唔少人都介意天花板有横梁。今集《塞钱入你袋》就带大家来到一个两房单位,大厅竟然有三条大横梁,大考室内设计师功夫!除“横梁压顶”这个问题外,户主又要求间屋要有如住酒店般舒服。