港人在内地购入新盘或二手楼，最重要是取得官方许可证明。日后申请按揭抵押、出租转手、都要合法合规。想安心做业主？首要认清“红本”的重要性。内地私楼房产证一般是红色封套，所以俗称“红本”。红本会列明物业地址、土地使用权……
业主Tips
速读北上揾楼潮语－【绿本】
内地物业有很多种类，同时，土地使用权的规定五花百门。若新手买家只看价钱，而莫视其他客观因素，除了因小失大，导致金钱损失，严重者更会招惹法律责任。以下这类物业便要多加留意。内地房产证除了“红本”，还有“绿本”，其中可以用作登记小产权房。小产权房泛指……
速读北上揾楼潮语－【网签】
在内地买过二手楼时，基本上需要进行“网签”这个非常重要的环节。现时网签有什么程序？这个步骤如果保障业主？有需要时，怎样发挥最大法律效力？网签是内地买楼不可或缺步骤。当买家签订临时合约，发展商或代理便会将交易资讯，上传至政府网站，进行网签……
速读北上揾楼潮语－【查档】
内地二手楼租售过程复杂，无论哪类型的物业，业主背景、建筑规格、特殊限制等，都是买家就价钱以外，必需查明清楚的细节。这个时候，“查档”便发挥宅的作用。内地二手楼能否抵押、过户，可透过查档了解更多。查档类似查册，可查清楚物业产权，包括：业主身份、物业位置、面积、房产证号码、共有产权等……
速读北上揾楼潮语－【满五唯一】
购买内地物业时，除了项目质素、社区配套和未来潜力会影响置业成本；另外，还包括“满五唯一”这个重要概念。它的存在，更直接具体影响置业开支，甚至会影响往后在市场上的吸引力。马上熟读这个概念吧。从字义上解说，“满五”是指由房产证发出日开始，满5年或者超过5年的物业；“唯一”是业主在同一城市，只有1套物业登记……
一条片看九龙站楼巿潜力
九龙站，香港最火红的商往黄金圈﹗坐落巿区心脏与维港之畔， 凭超级铁路网与顶级商往规划，贯通中外，奠定亚洲豪宅新地标。 迎来“高铁大时代”，为地区经济发展注入全新动力。高铁通车，九龙站物业升值潜力更上一层楼？如何发掘更多置业和投资机遇？马上睇片了解更多……
北上买新盘懒人包
跨境机建带动两地交流，愈来愈多港人北上寻找心水盘，以下8个贴士，北上买新楼一定要知﹗买家北上买新盘不熟路，首选中港两地具信誉发展商及地产代理，拣楼前详细了解楼盘资讯，摸清地方房策、物业类型及产权期限。个别地方选购一手住宅要“摇号买房”……
北上买楼按揭攻略
港人北上置业选择按揭计划，要特别留意每家银行提供的贷款息率、审批流程等细节。简单来说，就是预留充足资金及时间，以免招致不必要损失。基本申请文件：年满18岁或以上、个人身份证明文件、入息证明（个人入息税单、银行出粮户口月结单）……
【九龙站】“一条龙”名校网热门社区
在孩子成长中，大部分父母面对的最艰难抉择莫过于选学校，尤其是报考小学，升读小学的位置更会直接影响将来所属的中学网，因此很多父母对此都格外谨慎。九龙站位处油尖旺区校网，附近更有“一条龙”名校，是不少家长的佳选之一。下面就为大家重点介绍这些名校选择吧……
北上买二手必睇贴士
港人隔山买楼不熟门路，更要“先了解、后投资”，买二手楼认实以下4个贴士，请可靠代理协助，做个“至Smart”业主﹗购买二手楼前，买家需查清该物业产权状况，特别是出现产权纠纷之物业。买家可以提请代理机构查询产权情况，确保意向物业产权……
内地收租8大锦囊
买楼收租向来是香港人最热衷的投资方式。不过，内地出租物业条款和手续皆有别于香港，业主宜了解清楚。就以港人熟悉的广东省为例，根据《广东省城镇房屋租赁条例》，以下物业不能出租……
一文看清内地置业开支
于内地购买住宅，买家需缴付契税等楼价以外支出，而物业转手需缴付增值税及其附加税、个人所得税等，税项比率因应各城巿略有不同。申办产权证时，买方主要应缴费用：契税，占成交价约3%，由买方缴付……
北上置业文件Check List
广深港高铁、港珠澳大桥通车，成就“大湾区”生活圈，门槛相对贴地的内地物业，成为不少港人目标，惟中港楼市环境及房策各有不同，港人北上置业，宜袋实以下Check List傍身……
【上车教室】一幅图掌握买二手楼流程
买楼大件事，有首期有办法？入巿前还要做足功课，赠你入巿流程图，上车按步就班“路路通”…
【遮风挡雨】铁路沿线居屋推介
每年夏天都是风季、雨季的高峰期。如果屋苑有天桥上盖配套，无论天气阴晴，外出无惧日晒雨淋，沿途护送家人，塑造宜居宜居的安乐窝。以下精选居屋，部份靠近交通配套，亦有商场天桥设施，为住客提供贴心舒适外出选择…