近年,市民在购置一手/二手住宅单位时,都可能会聘用独立第三方的验楼人士帮忙验收,以确保住宅单位的质素。但其实香港建造业界并没有“验楼师”这项注册专业,所以这类型验收工作或服务未受监管。
业主Tips
【型士验收档案】验楼小贴士 – 泥水篇
近年,市民在购置一手/二手住宅单位时,都可能会聘用独立第三方的验楼人士帮忙验收,以确保住宅单位的质素。但其实香港建造业界并没有“验楼师”这项注册专业,所以这类型验收工作或服务未受监管。
【林郑Plan】用按保买大围新盘 5大锦囊你要知
大围新盘开售在即,由于民生配套齐全,又位于港铁三线交界,周末位于荃湾商场的示范单位排满人龙。不少准买家打算以按揭保险买入单位。不过申请按揭保险比一般按揭较为繁复,大家入飞前必须留意以下5大锦囊。
【大围新盘】呎价约1.6万起好抵?一文教您计“光猪价”
年内焦点大围站上盖住宅项目,日前正式公布售价,旋即成为市场焦点。首张价单涉180伙,以最高20%折扣计,折价售价约由628.9万至1,993.7万元
【投资防伏】出租高成数按揭单位 被银行揭发怎么办?
当业主将单位放租,便是属于作出虚假声明,有机会面对刑事检控。为免业主将单位私下出租,按证公司,会在出批出贷款后三个月,要求业主提供自住证明,例如提交水电煤单。同时,银行或按证公司亦会每年抽样寄信给业主,要求业主于某个时间内提交水电煤单。
【细屋换大屋】如何拣选潜力上车盘 增加换楼机会?
成日听人讲“细屋换大屋”,所以第一层楼即使细点都不怕,日后升值可以放售换间大。不过,要如何选择上车盘以便日后换楼?其中一点是留意屋苑的成交量是否活跃。
【一手按揭】入场费低至628万 大围新盘拣楼按揭全攻略!
今年嘱目新盘、由新世界及港铁发展的大围新盘柏傲庄 I (The Pavilia Farm I)最近公布价单,入场费低至628万。今日小编一次过为大家拆解价单、付款及申请按揭方法,让大家部署置业计划更加轻松。
【按揭保险】申请需考虑什么因素?
自从政府于去年放宽按揭保险计划,申请按保数字不断上升。不过,申请按揭保险门槛会较一般按揭严谨,究竟选择应否使用按揭保险,要考虑什么因素?
【青衣新盘变招吸客】细山路新盘420天即供付款 最高折扣16%?
青衣区近年来少有全新楼盘推出,加上有机铁概念,往返机场及核心商业区都极之方便,所以位于区内细山路的一个全新项目,一直会成为区内以至新界区焦点。
银行纾困措施仍需继续
在新冠肺炎疫情以及政治问题的影响下,本港银行信贷质素的恶化程度有上升趋势,但次季的升幅对比首季已较为放缓,而银行业的资产质素仍稳定,信贷风险属可控水平…
新楼新股热潮寻宝攻略|特别嘉宾:郭思治、温伟明
政府再度放宽防疫措施,经济活动进一步复苏,发展商密锣紧鼓重启推盘,与此同时多只热门新股登场,巿场焦点落一手新盘及IPO,购买力何去何从?有咩新楼、新股值得注意?
【楼花vs现楼】入住时间、参观示位、付款按揭大比拼!
踏入第4季,多个新盘涌现市场,除了考虑物业的价钱、间隔、用料、地区及会所配套等,置业人士需要留意新盘属于“楼花”还是“现楼”。究竟楼花及现楼在入住、参观单位、付款方法及按揭方面有何分别?
【按揭计划】Mortgage-link VS 现金回赠 边个着数?
Dison抽中白表居屋,由于未补价的居屋只能承造P按,故银行最终开出两个offer,第1个计划为P-2.5%,现金回赠为0.6%,第2个计划按息一致,但提供按揭存款挂钩户口,究竟哪个计划较为着数?
【天水围揾楼】嘉湖山庄.天盛苑.天颂苑.健康生活便利屋苑
坐拥香港后花园嘅天水围区,一向都系爱宁静同埋追求健康生活人士嘅聚居点。 如果你欣赏天水围呢一点,并且打算喺度定居嘅话,咁样今集介绍嘅内容,你就唔能够错过啦!
【凶宅买卖】凶宅值得买? 识别有办法?
不少人听到“凶宅”都会十分抗拒,但是由于“凶宅”售价一般都会打折,地点较好的凶宅,反而成为部份买家的上车选择,近期亦有不少“凶宅”成交,反映“凶宅”其实是有价有市。