恒基地产(00012)发展的长沙湾西洋菜北街重建项目，周二(7日)正式公布命名为晓柏峰(THE PADDINGTON)，最快本周四(9日)上载楼书，周内有机会开放示范单位及公布价单，有机会下周随即开售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目提供492伙，标准户型涵盖开放式至两房间隔，另设特色户。项目首张价单将提供约100伙。
楼巿新闻
【美联独家】招标出售九龙城罕有旧楼重建项目
由本行独家代理，并以公开招标方式出售九龙城候王道项目，项目至屯马线宋皇台站出口仅约5分钟步程，坐拥铁路交通优势。地盘面积约3,042平方呎，地积比率最高9倍，最高可建建筑面积约27,378平方呎(以政府最终批核为准)。
天水围栢慧豪园业主减价75.2万元 494实呎户484.8万元沽
美联物业天水围 – 柏慧豪园分行(3)营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，施政报告后，有睇淡后市业主扩阔议价空间促成交投，该行最新促成天水围栢慧豪园494实呎户484.8万元沽…
嘉湖山庄441实呎户390万元易手 上车客“零议价”承接
美联物业天水围 – 置富嘉湖分行 (3)助理联席董事张子健( Jan Cheung)表示，上车客需求持续，该行最新促成嘉湖山庄441实呎户390万元易手，原业主1997年买入，帐面获利近百万元…
NOVO LAND第2A期加推117伙 平均呎价1.38万
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第2A期，周二(7日)公布加推价单5号，提供117伙，折实平均呎价约13,896元。新地副董事总经理雷霆表示，该盘将于周六(11日)发售186伙。雷霆续指，近日市场不乏利好消息，现时住宅租务市场非常活跃，加上政府推出吸引人才措施反应理想，增强买家及投资者的信心。
汇景花园3房单位累减52万 成交价808万元
美联物业蓝田区域联席董事陈春辉(Jack Chan)表示，楼市转活，汇景花园有业主趁势沽货，3房单位成交价808万元，累减52万…
山顶南区10月“零”买卖 租务录31宗成交 按月跌近4成
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计，刚过去的10月份计，山顶南区租务市场共录得约31宗租务成交，较9月份大幅减少约4成，而涉及租金总额则录得347.8万元…
太古城细价盘频去货 593实呎户800万元易手 本月银码最细成交
美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示，太古城刚录得本月第5宗买卖成交，当中细价盘去货持续，占3宗为低于千万元个案，刚成交的为593实呎园景户，用家以800万元承接…
白石角University Hill今沽4伙 套现逾2813万
一手市场单日内录得多宗大手买家扫货。据项目成交纪录册，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角Univ […]
【预售楼花】10月冇新申请项目！
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，10月份未有项目新申请预售楼花同意书。由于10月份 […]
大埔林海山城周一连沽3伙 套现7247万元
据项目成交纪录册显示，香港兴业国际(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城，周一(6日)连环售出3伙，总成交金额7,247.2万元。上述单位全部位于第16座，实用面积1,160及1,586方呎，成交价介乎1,902.4万至2,696.2万元，呎价16,400至17,000元。
元朗尚悦放匙5日迅录成交 403实呎户490万元沽出 2017年货 帐面微赚离场
美联物业元朗 – 朗城汇分行营业经理尹立升(Sing Wan)表示，施政报告“减辣”效应逐步浮现，区内睇楼量持续向上外，放盘流转速度亦加快，该行最新促成元朗尚悦403实呎户放匙5日即以490万元沽出…
【一周市况】减辣利好带动 35屋苑交投创几耐新高?
施政报告的减辣措施利好楼市气氛，加上上周美国联储局继续暂停加息，本港大型银行亦维持最优惠利率不变，带 […]
香港仔澄天周一标售2伙特色户 累沽37伙
英皇国际(00163)旗下香港仔澄天，周一(6日)通过招标再沽出2伙特色户，而全盘开售至今累沽37伙，套现逾2.3亿元。该集团副主席杨政龙表示，是日最新标售两伙平台特色户，包括5楼C室，实用面积为365方呎，成交价750万元，呎价约20,548元为项目新高。另一伙为5楼E室，实用面积245方呎，以490万元售出，呎价为20,000元。
【楼价指数】连跌12周 边区跌最多?
“美联信心指数”最新报53.7点，按周跌0.9%，连升3星期后回落。施政报告落实减辣后，多个新盘趁势 […]