“美联信心指数”最新报59.4点，按周跌0.2%(见图)。新盘以折让价推出，楼市焦点持续集中一手物业 […]
楼巿新闻
将军澳新宝城录低估价15%交投 屋苑三房银主盘以700万元易手
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成将军澳新宝城三房银主盘交投，单位以700万元易手，做价较银行估价低超过15%。…
清水湾豪宅傲泷租务交投转趋活跃 三房套连储物套房以月租3.6万元租出 呎租超过37元
美联物业西贡清水湾分行首席高级营业经理任征(ANDY REN)表示，踏入暑假租务旺季，邻近香港科技大学的清水湾傲泷租务交投转趋活跃，租金亦呈上升势头。该行新近促成傲泷三房套租务交投，单位以月租36,000元租出，折合实用呎租逾37元。…
豪宅物业租务承接力理想 何文田天铸1723实呎户以8.5万元租出 呎租迫近50元水平
豪宅物业租务承接力理想，美联物业九龙豪宅半山壹号分行首席高级营业经理罗洁仪(CONNIE LO)表示，该行新近促成何文田天铸1,723实呎户租务交投，单位获租客斥月租85,000元承租，实用呎租接近50元。…
李克勤太太卢淑仪豪掷410万 购黄竹坑站晋环车位
歌手李克勤向来将财政大权交给另一半，而前港姐冠军太太卢淑仪亦投资有道，最近又出手以410万元买入黄竹坑站项目晋环1个双号车位。据市场消息指出，该车位登记买家为LO SHUK YEE EMILY与卢淑仪的中英名相名。卢淑仪早前已斥2583.9万元买入晋环1A座中层F室单位，单位面积为937平方呎，呎价为27576万元，直至今年6月再买入上址车位。
【逾半亿新盘】今年上半年交投按年增近1.2倍
今年新盘销售情况明显较去年畅旺，据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资 […]
大埔天钻761实呎户月租22,000元 内地生议价1,000元承租 业主2019年购入单位 租赁回报达2.5厘
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，内地生近月成为区内租赁市场新力军，该行最新促成大埔天钻761实呎户以月租22,000元租出。业主2019年购入单位 租赁回报达2.5厘。…
白石角暂录2宗二手成交 嘉熙495实呎户750万元沽 2019年货 微蚀离场
美联物业大埔-林海山城分行营业经理蔡洁雯 (IDY TSOI)表示，受息口走势未明朗化，加上新盘市场选择众多等因素拖累下，白石角二手交投淡静，本月仅暂录2宗二手交投，该行最新促成嘉熙495实呎两房户750万元沽，原业主持货4年，微蚀离场。…
减价成交趋增 元朗Yoho Town 实呎393两房户673万元沽 SSD松绑货 微赚离场
美联物业新界西北豪宅-元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝 (MADDY CHUI)表示，部分业主有见放盘多时仍未沽出单位，逐轻微扩阔议价空间促成交投，该行最新促成元朗Yoho Town 实呎393两房户，SSD松绑货议价后以673万元沽出。…
西半山俊贤花园863实呎租户 同区客月租3.8万元承接
美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促成西半山俊贤花园一宗租务交投，863实呎户以月租3.8万元成交…
【内部转让比率】6月升至13.3%
美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，6月份已知的内部转让住宅注册个案(包括买卖双方其中一 […]
内地生议价500元 17,000元承租大埔新达广场489实呎户 1991年货 租赁回报近18厘
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，不少内地生提前来港租楼，带动区内租赁交投增多，该行最新促成大埔新达广场489实呎户两房户以月租17,000元租出，业主早于1991年购入单位，是次租赁回报近18厘。…
青衣美景花园移民盘减价54万元沽 525实呎3房户506万元易手
美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3)高级分区营业经理黄俊杰(ALAN WONG)表示，为加快放售流程，部分业主愿扩阔议价空间促成交易，该行最新促成青衣美景花园525实呎3房户以506万元沽，折合呎价不足1万元。…
泓景台两房户以月租1.73万元租出 租务回报超过6厘水平
美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，该行新近促成荔枝角泓景台两房户租务交投，单位以月租17,300元租出，2010年货租务回报约6厘。…
元朗朗晴居“租客变买家” 实呎744户720万元易手 2017年货 微蚀离场
美联物业元朗 – 凤翔路分行区域经理邓炽轩 (HIN TANG)表示，有见楼价较高位回落不少，部分租客决定“租转买”入市，该行最新促成元朗朗晴居实呎744户以720万元易手，2017年货微蚀离场。…