美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (NOW WONG)表示，该行新近录得沙田第一城304实呎两房户成交，单位获买家以498万元承接。…
楼巿新闻
租盘短缺 荃湾录预租个案 荃湾荃景花园2房户13,000元租出 1990年货 租金回报高逾21厘
美联物业荃湾 – 万景峰分行(3) 高级营业经理戴伟强(JOHNNY TAI)表示，荃湾生活配套齐全，且交通四通八达，故租赁需求持续，该行最新促成荃湾荃景花园2房户以预租形式租出，用家即睇即以月租13,000元承租，业主于1990年购入单位，租金回报逾21厘。…
台风下零的突破！THE HOLBORN一房户639万售出
台风吹袭之下，新盘市场于周一(17日)一度未闻任何买卖交易，截至晚上近8时，终于出现“零的突破”。恒基地产(00012)发展的鲗鱼涌THE HOLBORN，最新以639.42万元售出一房单位，为B座22楼B2室，按单位实用面积256方呎计，呎价约24,977元。
【楼价指数】连跌3星期 较年内高位跌1.7%
“美联信心指数”最新报59.5点，按周持平(见图)。放宽自住物业按揭成数的措施推出后，业主抱持观望态 […]
葵涌新葵芳花园放盘两个月 减价12%以563.8万元沽出 属屋苑两房户通关后新低
美联物业葵涌广场分行市务经理(销售)陈伟健(TIMMY CHAN)表示，葵涌区7月交投放缓，暂录约5宗二手交投，该行新近促成新葵芳花园两房户交投，单位获于同区上班的买家以563.8万元承接，属屋苑两房户通关后新低。…
钻石山龙蟠苑两房户以月租15,800元租出 2010年货租赁回报约7.5厘
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(TERRY LAI)表示，该行新近促成钻石山龙蟠苑两房户租务交投，单位获租客斥月租15,800元承租。…
马鞍山迎海490实呎户以788万元易手 SSD松绑即沽 帐面微蚀离场
美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，有见新盘市场百花齐放，为加快放售流程，部分业主扩阔议价空间促成交投，该行最新促成区内换楼客斥788万元购入马鞍山迎海490实呎户，原业主是次转手微蚀离场。…
THE HOLBORN周日售出16伙
现楼项目重启推售攻势，恒基地产(00012)旗下已届现楼的鲗鱼涌THE HOLBORN周日(16日)作新一轮销售，并售出16伙，单日套现近1.2亿元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，是日售出的单位包括13伙一房及3伙两房房户。买家当中，有接近六成源自港岛区，另三成买家来自九龙区，其余则属新界区。该盘至今累售153伙，总成交金额涉及约11.8亿元。
内地生20,000元月租承租大埔宝马山756实呎户 2007年货 租金回报约6.8厘
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，暑假属内地生来港租楼高峰期，该行最新促成大埔宝马山3房套户租务成交，单位以月租20,000元获承接，业主2007年买入单位，享约6.8厘租金回报。…
大埔公屋富亨邨349实呎户 绿表市场137.5万元获外区分支家庭客承接
美联物业大埔-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (DEO CHOW)表示，有见楼价回落，不少观望客纷纷出动执笋盘，连带公屋单位亦获上车客垂青，该行最新促成大埔富亨邨349实呎户，绿表市场以137.5万元转手。…
元朗汇都I首轮销售188伙 暂沽64伙 入场费逾440万
全新盘一个接一个开售，泛海集团(00129)旗下的元朗洪水桥汇都I，周六(15日)展开首轮销售，以价单形式发售188伙。大批准买家于上午10时前已到达荃湾的售楼处报到，并作即抽签决定拣楼次序。据市场消息指，项目首轮销售截至下午2时，暂沽约64伙。
荃湾海之恋530实呎两房户月租21,500元租出 2017年一手买入 租赁回报达2.8厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套成熟，且交通便利，故租盘持续备受注视，该行最新促成荃湾海之恋530实呎两房户以月租21,500元租出，业主2017年一手买入单位，租赁回报达2.8厘。…
【蚀让比率】楼价回软 二手私楼业主蚀让比例增
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的二手私楼注册个案，并扣除已 […]
大埔荣丽苑1,195实呎户放盘两年终1,020万元沽 属低市价成交 1996年货 帐面升值约1.2倍
美联物业大围 – 盛世分行 (5) 营业经理胡光义 (KELVIN WU)表示，放宽按揭措施令中大价物业需求增加，该行最新促成大埔荣丽苑1,195实呎户，议价后以1,020万元沽出，原业主1996年买入单位，帐面升值约1.2倍。…
粉岭帝庭轩凤凰楼层3房套户月租16,200元租出 较最初叫价低近15% 2007年货 租赁回报逾8厘
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(SIMON IP)表示，暑假属区内租赁旺季，该行最新促成粉岭帝庭轩凤凰楼层3房套户以月租16,200元租出，原业主2007年购入单位，租赁回报逾8厘。…