恒基地产(00012)旗下近日重启销售的红磡必嘉坊．迎汇，周一(27日)上载价单3号，提供28伙，折实平均呎价约19,888元。项目同日公布销售安排，落实于周五(31日)发售价单2号及3号所提供的84伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，价单3号涉及28伙一房户，实用面积为270及374方呎，折实价由512.82万至786.51万元，折实呎价由18,993至21,030元。
楼巿新闻
【35屋苑】新盘旺 抢二手
上周两大全新盘开售，一手市场畅旺，刚过去周六新盘成交录逾500宗，创7个月新高；在市场购买力及注意力 […]
元朗录本月最大额成交 换楼客斥1,550万元购YOHO MIDTOWN 罕有4房套户
美联物业元朗凤翔路分行区域经理邓炽轩(Hin Tang)表示，经济复常，加息步伐暂缓，有元朗区内家庭客日前经该行以1,550万元购入YOHO MIDTOWN一个1,026实呎4房套房罕有放盘，为元朗区本月最大额二手买卖，2010年货转手升值近1倍。…
马鞍山云海441实呎户 785万元蚀让成交 贬值约“半球”
美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，该行新近促成马鞍山云海2房单位以785万元获外区客承接，2018年货转手帐面蚀让近“半球”。…
【楼价指数】2023年内边区升最多?
“美联信心指数”最新报64.2点，按周跌2.3%。信心指数略为回落，但仍高于平均值(属楼价好淡分界线 […]
用家796.5万元承接元朗Grand YOHO 498实呎户
美联物业元朗PARK YOHO分行营业经理何胜康(David Ho)表示，该行刚促成一个Grand YOHO 2房单位成交，实呎498平方呎，以796.5万元获区内首置客承接，较市价低约5%，转手升值逾2成。…
美孚新邨极高层户累减逾百万元沽 用家以528万元承接 2014年货升值约2成
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，新盘销情炽热，市场气氛理想，部分购买力亦流向二手寻宝，个别放售多时放盘亦见承接，美孚新邨交投活跃，本月暂录约34宗买卖，新近录得一个475实呎极高层户以528万元沽出，较去年中放盘叫价累计减价约152万元。…
移居外地“老街坊”回流 北角维多利中心524实呎户1,038万元意头价成交
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成北角维多利中心一个524实呎户成交，并获移居外地的“北角老街坊”垂青，回流香港物色北角区单位，由于钟情上述物业…
鲗鱼涌南丰新邨516实呎户 用家708万元入市
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰称，该行刚促成鲗鱼涌南丰新邨一个516实呎户，用家斥708万元入市，1997年持货至今转手升值近8成…
瑜一第1C期推首张80伙价单 折实平均呎价2.59万元
华懋集团发展的何文田站瑜一第1C期，周日(26日)公布首张价单，提供80伙，折实平均呎价约25,953元，较本月中推出的项目第1B期首批折实平均呎价24,838元高约4.5%，两房入场费为1,216.01万元。华懋集团销售总监封海伦表示，今期属原价加推，首批单位包括55伙两房户及25伙三房户，实用面积465至934方呎。
大角嘴浪澄湾实呎548两房户以1060万元易手 成交价较大型银行估价低约12%
美联物业奥运站分行营业经理吴启明(CHARMING NG)表示，大角嘴浪澄湾新近录得两房户交投，单位以1,060万元易手。而参考大型银行网上估价，该两房户成交价较估价低约12%。…
首置客斥560万元购荃湾爵悦庭384实呎户
美联物业荃湾爵悦庭分行高级区域经理姚伟明(Jacky Yiu)表示，荃湾爵悦庭384实呎一房单位刚以560万元获首置客承接，2012年货升值约近8成。…
家庭客斥1,600万元购荃湾海之恋二期777实呎海景户
美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行促成一个荃湾海之恋二期777实呎海景户成交，以1,600万元获区内家庭客承接，2017年货升值3成。…
元朗尚悦．岭370实呎蚀让移民盘 532万元获用家承接
美联物业元朗尚悦分行联席区域经理张玮津 (KEVIN CHEUNG)表示，中港全面通关后，经济复常，在一、二手的互相作用下，楼价稳步回升，区内移民盘或减价盘已为数不多，该行新近促成元朗尚悦．岭一个370实呎2房单位，2019年货亏蚀40.5万元。…
外籍客以62.5元高价呎租承租大围柏傲庄264实呎户
美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(Herman Ng)表示，大围 柏傲庄3月首两个星期已录50宗租务成交，屋苑现存约250个租盘，其中开放式单位叫价月租约15,000至16,000区间，而1房单位呎租已高于50元，该行最新促成一个264实呎单位，以月租16,500元创新高价获承租，租金回报逾3厘。…