楼巿新闻

启德沄璟再售三房户　连车位成交价4455万

by

一手市场持续录得豪宅交投。据项目成交纪录册显示，华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周日(29日)沽出第8座16楼B室，实用面积1,185方呎，三房间隔，连1个车位，成交价4,455万元，呎价约37,595元。资料显示，上述买家采用灵活付款计划入市，成交期为720日。该盘由去年11月开售至今，录得约42宗成交，套现逾22亿元。

房屋局：未来3至4年一手私宅潜在供应10.5万伙创新高

by

房屋局公布，截至去年12月底的数据显示，未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应按月显著上升至约10.5万伙，按季大增升约1万伙，升幅达约10.5%，为自2004年9月起每季公布供应数字以来的新高。其中已落成但仍未售出单位1.6万伙，建筑中但未售出的单位6.6万伙，已批出土地并可随时动工的单位2.3万伙。去年第四季，本港住宅落成量4,600个，按季增100个或约2.2%。

ST. GEORGE’S MANSIONS三房户连车位售9388万元

by

豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(27日)录得月内第9宗成交，以9,388万元沽出1伙三房户。上述为2座19楼B室，实用面积1,868方呎，采三房双套间隔，连同1个车位售出，呎价约50,257元。该楼盘由开售至今，累计售出27伙，当中5伙为特色户，总套现近33亿元。

会地黄光耀：滚存货尾单位料可于约2年内消化

by

房屋局公布，一手私人住宅潜在供应突破10万伙，当中包括1.6万货尾单位。会德丰地产常务董事黄光耀表示，去年受疫情及加息影响，使发展商的推盘步伐减慢，令已落成但未售出的单位数量上升。而现时社会逐渐复常，发展商将会加快及加大力度推售新盘，预计滚存的货尾单位可于约2年内陆续消化。

华懋年内推3个新盘涉1162伙　何文田瑜一规模最大

by

兔年伊始，各大发展商纷纷公布今年推盘计划。华懋集团销售总监封海伦表示，集团年内将有3个全新项目推售，其中包括港铁何文田站瑜一，将提供844伙。另薄扶林域多利道项目涉及约118伙，长沙湾东京街项目提供约200伙。3个项目单位数目共约1,162伙。华懋集团销售部在新一年祝愿香港经济“兔”来运转，楼市蒸蒸日上。

长实郭子威：上半年楼市难有明显反弹

by

差估署楼价指数跌势未止。长实(01113)首席营业经理郭子威认为，今年上半年楼市难有明显反弹。他解释指，差估署相关数字有滞后因素，预料下月公布的数据仍会继续下跌，但跌幅将会有所回稳。预计今年楼价难有明显的反弹，全年楼价或有约5至10%波幅。

维港汇II四房单位5320万成交　呎价34635元

by

信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港汇系列项目，本月至今暂沽19伙，总成交金额接近5亿元。当中，维港汇II新近连沽两伙，包括1座21楼A室，实用面积1,536方呎，采四房连多功能房间隔，以5,320万元成交，呎价约34,635元。至于，整个系列项目累计售出832伙，套现逾123亿元。

日出康城LP10料短期推售首批现楼单位

by

踏入兔年，发展商陆续公布今年推盘大计。南丰发展董事及销售部副董事长麦一擎表示，旗下将军澳日出康城LP10正筹备于短期内推出首批现楼单位销售及开放予公众参观。楼盘的展览厅已进驻启德AIRSIDE，成为该甲级商厦首个启用租户。同时，麦一擎指，年内将会销售寿臣山深水湾径8号及筲箕湾香岛的现楼单位。预计在防疫政策逐步放宽下，豪宅及大型单位将续受追捧。

差估署：私宅售价指数连跌7个月　去年累挫逾15%

by

本港住宅楼价持续向下。差饷物业估价署周五(27日)公布的临时数据显示，2022年12月份私人住宅售价指数报332.5点，按月下跌约2.03%，已连跌7个月，指数为2017年4月后最低，而去年全年，该指数累跌高达15.59%，终止连续13年的升势。至于上月份私宅售价指数亦较2021年9月的历史高位398.1点，累挫达16.48%。

1 ... 330 331 332 333 334 ... 1,118