恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，周一(9日)上载销售安排，落实周五(13日)起次轮销售6伙。包括3伙一房及3伙两房户，实用面积分别为278及378方呎，扣除最高10%折扣计，折实价由584.28万至850.86万元，折实呎价约21,017至22,510元。
楼巿新闻
贝沙湾全年成交按年跌逾5成 楼市受惠通关 2023交投看俏 呎价短期有望重回3万
美联物业港岛西南区高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，回顾2022年，综合土地注册处资料，港岛南区贝沙湾共录得约57宗二手住宅买卖注册，较2021年减少逾5成…
“美联楼价指数”按周微升0.04% 连跌29星期后喘稳 “美联信心指数”按周升4.2% 连升7星期
“美联信心指数”最新报64.4点，按周升4.2%，连升7星期(见图)。中港实施首阶段免检疫通关，而新一年港股表现造好，增强业主信心，减价盘减少，令信心指数上升。值得留意……
太古城536实呎户 换楼客看好后市 趁“通关日”斥858万元入市
美联物业太古城金星阁分行(2)首席助理联席董事范浩铭表示，该行刚促成太古城一个536实呎户，换楼客见“通关”而加快入市，并斥858万元成交…
粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna周日沽46伙 套现逾2.3亿
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周日(8日)发售113伙，当中以价单形式发售的108伙，另外招标出售5伙特色户。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，连同在售单位，项目今日沽出46伙，套现逾2.3亿港元。
启德沄璟沽出4伙套现1.9亿 有大手客连购3个三房单位
华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，于周日(8日)再沽出4伙，套现逾1.9亿港元，包括有大手买家斥逾1亿元连购3个三房连套房单位。 据项目成交纪录册，上述大手成交单位分别为6座22、23及27楼A室，实用面积均950方呎，售价介乎3,200.3万至3,618万元，呎价约3,3687至38,084元。
利奥坊‧壹隅连沽两伙涉1074万元
恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅于周日(8日)连沽两伙，涉及金额1,074.2万港元。成交包括1座10楼J室，实用面积265方呎，一房间隔，成交价577.22万元，呎价约21,782元。另一伙为开放式单位，项目1座27楼N室，实用面积206方呎，以496.98万元售出，呎价约24,125元。
鲗鱼涌康山花园本年首宗成交 431实呎户获上车客652万元成交
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰称，鲗鱼涌康山花园录得本年第1宗成交，该行刚促成屋苑一个431实呎户，上车客以652万元承接…
天晋一期录反价成交 两房户以945万元成交
中港通关效应带动市况回暖，业主信心增强。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，将军澳天晋一期录反价成交，有两房户以945万元易手。…
通关落实 利好入市气氛 泓景台2房户835万元易手
美联物业西九龙汇玺分行(5)联席区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，今日起恢复首阶段中港通关，利好市场气氛，荔枝角泓景台有2房单位获承接，成交价835万元…
换楼客斥800万元承接碧海蓝天 2房
美联物业西九龙泓景台分行联席区域经理潘镇炜(TOMMY POON) 表示，中港恢复通关，楼市气氛显著回暖，增加买家入市信心，碧海蓝天有2房单位刚获承接，成交价800万元…
用家斥875万元购大埔新峰花园888实呎户
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔新峰花园888实呎三房单位成交，以875万元获用家承接，1998年货升值约68%。…
首置客斥435万元购天水围嘉湖山庄446实呎单边盘 放盘仅2小时即成交
美联物业天水围嘉湖分行联席区域经理汤少建(Kin Tong)表示，天水围嘉湖山庄本周频录成交，该行最新促成景湖居446实呎户放盘即日火速以435万成交，较市场价低约5%，1996年货转手获利308.5万元。…
2022年新申请预售楼花单位突破2.5万伙 创廿年新高 获批楼花但未售单位近12,500伙 较21年底升逾3.7倍
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，12月共有6个项目新申请预售楼花，涉及1,513个单位，分别为何文田站第2A期(418伙)及2B期(572伙)、土瓜湾崇志街及鹤园街项目(260伙)……
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15亿成交
一手豪宅市场交投加快，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，再录“亿”元大额成交。该盘周五(6日)沽出第1座15楼A室，实用面积2,140方呎，采四房两套间隔，另设储物室连洗手间，成交价1.15亿元，呎价约53,738元。项目已届现楼，开售至今累售22伙，当中5伙为特色户，总套现逾28亿元。