豪宅新盘交投步伐加快，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周三(28日)以5,118.27万元沽出第8座18楼A室，实用面积1,525方呎，三房间隔，呎价约33,562元。资料显示，该盘由11月中开售至今，累沽约19伙，套现逾7.9亿元。
楼巿新闻
“美联楼价指数”本年迄今跌近15% 创5年半新低 楼价回落 短期中港可望有序通关 35屋苑交投按周升约2成
差估署今日公布11月份私人住宅售价指数，按月跌约3.3%，而今年首11个月跌约13.8%。而据“美联 […]
传大埔海日湾洋房洽购价9千万 较4年前买入低4200万
楼价已由高位累积相当跌幅，新界豪宅洋房做价大不如前。市场消息指，大埔白石角海日湾单号洋房，实用面积逾4,100方呎，连花园及庭园，市传以约9,000万港元获洽购。据悉，该单位2018年一手购入价约1.32亿元，若成交属实，将贬值多达约4,200万元。
区内换楼客748万元笋价购沙田帝堡城547实呎两房单位
美联物业沙田豪宅市中心分行营业经理张铭政(Matt Cheung)表示，该行最新促成沙田帝堡城547平方呎两房单位以748万成交，议价近5%。…
中港通关在即 用家“偷步”以605万元购入清水湾半岛两房单位
中港通关指日可待，续有买家把握机会入市。美联物业将军澳南丰广场分行高级分区营业经理黄富国(JASON WONG)表示，该行新近促成将军澳清水湾半岛两房交投，单位获用家以605万元承接，原业主帐面蚀45万元离场。…
首置客斥756.8万元购马鞍山岚岸523实呎2房优质户
美联物业马鞍山银湖天峰分行高级营业经理陆楚江(Alex Luk)表示，该行刚促成一宗马鞍山岚岸496实呎2房单位成交，单位以670万元获区外首置客承接，成交价较市场价低约1成，2007年货升值1.4倍。…
自住客斥420万元购屯门置乐花园511实呎三房户
美联物业屯门豫丰花园分行市务经理顾耀彬 (Alex Guh)表示，该行最新录得屯门置乐花园511实呎两房单位交投，以420万元获用家承接， 2006年货升值约4.5倍。…
海茵庄园周六现楼形式售13伙 入场费416.2万元
2022年进入最后倒数阶段，新盘市场以销售余货为主。九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，以现楼形式展开新一轮销售，昨晚(27日)上载销售安排，落实本周六(31日)采先到先得方式发售13伙。上述单位包括3伙开放式户及10伙一房户，折实价由416.2万至606.6万元，折实呎价约18,651 至20,847元。
ONE INNOVALE-Cabanna圣诞假期录22宗成交
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna于圣诞节4日长假期暂录约22宗成交，吸金9,707.82万元。该批单位成交价介乎425.01万至455.15万元。当中，E座11楼6室，为实用面积294方呎的一房连衣帽间单位，成交价455.15万元，呎价约15,481元。资料显示，该盘本月累计沽出约48伙，暂属月内销量最高的新盘。
大埔嘉熙招标沽复式四房户 售价2850万元
新盘特色户受市场追捧，大埔白石角嘉熙周二(27日)透过招标沽出一伙复式户。据项目成交纪录册显示，第8座地下及1楼(复式)D室，实用面积1,326方呎，采四房连储物室间隔，设846方呎花园，连同两个车位以2,850.9万元成交，呎价为21,500元，成交期为210日。
德福花园两房低层户以月租14500元租出 实用呎租不足30元
美联物业德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示，该行近日促成九龙湾德福花园两房租务交投，单位获租客以月租14,500元租入，折合实用呎租约29.5元。….
“美联信心指数”按周升11.2% “美联楼价指数”按周跌0.46% 连跌28星期 本年迄今跌14.74%
“美联信心指数”最新报55.5点，按周升11.2%(见图)。中港两地防疫措施持续松绑，全面通关愈来愈 […]
平安夜笋价入市 将军澳中心两房以565万元易手 成交价重回2017年中水平
平安夜不少市民外出庆祝，亦有买家把握通关前的机会置业，美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行于平安夜促成将军澳中心买卖交投，有买家以笋价565万元购入两房单位，成交价重回2017年中水平。…
天玺招标售四房户 成交呎价逾5万元
市场憧憬通关在即，新盘市场连环录得豪宅成交。据项目成交纪录册，新地(00016)旗下九龙站天玺，周三(23日)透过招标售出皇钻玺79楼D室，实用面积1,091方呎，采四房连储物室间隔，成交价5,500万元，呎价约50,412元。
外资银行4200万沽大屿山塘福洋房
资料显示，大屿山屿南道丈量约份328第1800号地段别墅物业SANDPIPERS以约4,200万港元易手，以项目现有实用楼面面积约2,092方呎计算，成交呎价约20,076元。 据了解，该物业位于塘福，地盘面积约7,000方呎，建有一幢一层高别墅，分为东西两翼，于屿南道设有独立车路入口，而私人花园位置有独立出入口直驳至塘福海滩，别墅外亦设有有盖及露天车位，项目原由外资银行持有。