楼巿新闻

柏傲庄I城门河景楼王现楼单位首度曝光

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近期开始交楼的新世界发展(00017)沙田大围站上盖柏傲庄I，周二(13日)有现楼单位首度曝光。最新曝光的单位属城门河景楼王、2A座中层B室，实用面积754方呎，采三房连套房间隔，外望城门河景色。该单位客饭厅以长形开则，外连22方呎露台。厨房采梗厨设计，提供窗户。三个睡房均与客厅同坐向，外望同一景色，当中主人睡房更外连16方呎工作平台。

嘉熙招标售2伙特色户　套现逾5195万

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特色单位以高价沽出，嘉华国际(00173)旗下大埔白石角嘉熙，周一(12日)透过招标沽出2伙特色户，单日吸金5,195.16万元。据项目成交纪录册，该盘的8座地下及1楼复式B室，实用面积1,458方呎，下层为客饭厅及厨房，连640方呎花园，上层设有4间睡房，连同1个车位以2,945.16万元，呎价20,200元。

ONE INNOVALE-Cabanna再沽2伙　累计套现逾49亿元

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新界细价盘淡市下续录承接，恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周一(12日)录得两宗成交，共涉及932.24万元。上述包括E座10楼11室及E座5楼11室，同属实用面积304方呎的一房连衣帽间间隔，成交价分别为471.93万及460.31万元，呎价为15,524元及15,142元。据悉，分3期发展的ONE INNOVALE，迄今共售出1,015伙，套现逾49.7亿元。

外区客实测康城港岛东往来车程后 即日斥788万元入市日出康城首都三房户

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将军澳跨湾大桥及将蓝隧道正式通车，日出康城交通配套全面升级，引发外区客加快入市步伐。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，该行促成日出康城首都三房户交投，有港岛客户亲身实测由东区往来康城的车程后，通车日随即带同支票选购心仪单位，并拍板以788万元购入首都三房单位。…

通车效应带动将军澳12月暂录逾百宗买卖　将军澳中心3房户以818万元成交

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将蓝隧道及将军澳跨湾大桥正式启用，对外交通更加便利，带动近月将军澳买卖交投。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，将军澳首11天已暂录约109宗买卖交投，较上月同期约84宗，大增3成。该行新近促成将军澳中心三房交投，单位累计减价18%，以818万元易手。…

减价盘继续有承接　将军澳维景湾畔成交大增超过1倍　两房户获用家以733万元承接

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减价笋盘继续吸引用家承接，美联物业将军澳维景湾畔分行高级分区营业经理陈国浩(LESLIE CHAN)表示，受惠交通基建启用效应，将军澳近月成交畅旺，当中邻近港铁调景岭站的维景湾畔，本月暂录约9宗交投，较上月同期只有4宗大增超过1倍，而屋苑近日录得两房成交，单位以733万元获用家承接。…

屯门御半山连平台花园户1758万招标售出

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新鸿基地产(00016)旗下的屯门御半山，继上周沽出一伙特色户后，周一(12日)再以招标形式售出连平台花园户，售价高见1,758万元。 据项目成交纪录册，上述为御半山II期第2B座32楼C室，实用面积854方呎，采三房连储物室间隔，客饭厅外连615方呎特大平台，成交价为1,758万元，实用呎价20,589元。该系列项目于一周之内连沽两伙特色户，套现3,492万元。

凯汇三房特色户2080万沽　呎价2.36万元

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信和置业(00083)旗下观塘凯汇周日(11日)沽出1伙特色户，最新售出单位为2座55楼M室连天台单位，实用面积880方呎，三房连套房间隔，天台面积724方呎，单位以2,080万港元售出，呎价约23,636元。去年6月，同座48楼Ｍ室，面积相同，以2,223.9万元易手，呎价约25,272元。

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