楼市资讯 | 美联物业

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，用家入市步伐加快，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭4座低层E室的二手成交，单位实用面积约345平方呎，采用两房间隔，买家以492万元承接单位，实用呎价约14,261元。

美联物业上水 – 云向上水中心分行(2)首席高级营业经理严启雄( Max Yim)表示，市场气氛持续好转，有公屋户趁机入市。该行最新录得安盛441实呎户260万元居二市场价成交，实用呎价约5,896元……

美联物业一号‧西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示，该行新近促成长沙湾瑜悦低层G室的租务成交，单位实用面积约350平方呎，属1房套间隔，新租客以月租1.7万元承租，实用呎租约48.6元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，用家入市步伐加快，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭4座低层E室的二手成交，单位实用面积约345平方呎，采用两房间隔，买家以492万元承接单位，实用呎价约14,261元……

美联物业大埔 – 大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊 (Roy Lam)表示，豪宅交投增加。该行录得一宗大埔翡翠花园1,107实呎户的买卖成交，新买家斥1,038万元连车位购入，29年货帐面获利约388万元离场……

美联物业大埔-大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊(Roy Lam)表示，受到公屋富户政策的加租因素影响，加上楼价调整，吸引不少公屋富户客在市场寻宝，其中居屋第二市场银码吸引，故备受垂青……

美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，该行录得一宗大埔中心2房户的买卖成交，区内换楼客斥420万元承接，原业主帐面亏损约130万元离场……

美联物业一号‧西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示，该行新近促成长沙湾碧海蓝天3座中层H室的租务成交，单位实用面积约581平方呎，属3房间隔，新租客以月租2.3万元承租，实用呎租约39.6元……

美联物业大埔 – 大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮(Winky Leung)表示，大埔富雅花园邻近铁路站，交通便利，吸引用家承接。该行录得该屋苑592实呎户435万元(居二市场价)易手，实用呎价约7,348元。34年货转手赚382.7万元，单位升值逾7.3倍。