楼市资讯 | 美联物业

财政预算案刚刚公布，当中大家最关注当然是18岁以上香港永久性居民，可以得到10000元的现金。另外，将会由按揭证券公司推出定息计划，由于毋须符合加息压力测试，为买家提供多一个按揭选择。

新型肺炎疫情蔓延至全球，对市民的健康构成重大威胁，部分员工更需战战兢兢地前往内地公干，保障显得不可或缺。已购保险包唔包治疗?新买保险又如何？

近期新型肺炎肆虐全球，无论身处国内抑或国外，均对市民的健康构成重大威胁，个人保险的保障更显得不可或缺。

去年资金涌入债券和存款避险，现时经济风险看似下降，是否增持股票好时机？

由于政府的楼市辣招，令到已有香港物业的业主，想买入多一个住宅时，需要支付较贵的印花税，划一为楼价15%。因此，近年有部份业主会以近亲转让方式，将物业转让予子女或配偶等近亲，以回复首置身份买入物业。但是亦有买家可能为了进一步悭税，因此做了不恰当的事。

自去年中，强积金供款持续涌入低风险资产避险，值得注意的是，过去五年（截至十月底）保守基金年化回报仅约0.04%至0.67%，打工仔积蓄于扣除基金收费后随时倒蚀

新按揭保险措施公布后，令不少有置业打算的人士要重新计数，新按保虽可承造高成数按揭，但有人担心保费太贵不划算。其实只要做好资产配置，多出的首期不但能覆蓋利息保费开支，还能为置业人士增加额外收入。每个置业人士能承受的风险程度不一，可根据自己的经济能力选择适合自己的按揭及投资计划。

人民币早前跌穿7算心理关口后，汇价于9月初更创逾11年半新低，市民纷纷把人民币兑换成外币避险。

面对低息环境，投资者倾向寻求另类收益对冲通胀，但同时追求产品安全性及收益确定性，于是一些固定年期债券基金便衍生而出…

市场关切经济衰退风险，投资者对美国减息幅度抱有很高的期望。事实上，美联储成员对短期货币政策存在严重分歧，风险资产的估值将跟随环球息口走势及政治消息反复波动，选股宜以防守为主…

相比起住宅物业，买入车位所需要的印花税就少得多，由于政府视车位是非住宅物业，因此，不需支付买家印花税，以及额外印花税，不论买多少个车位。

香港地男人不可以穷? 踏入30岁，要一次过达成结婚、买楼、进修的人生目标，种种开支接踵而来，面对的财政压力可不少！到底财政开支应如何分布？理财之路又该如何部署?