在现今社会,生儿育女,望子成龙,到底需要多少成本?有市场最新调查显示,养育一个小孩至经济独立要600多万元,即平均每月要花约23,600元,较16年前的400万元升55%。对比政府公布的家庭入息中位数,即父母超过八成收入用作供书教学。
理财实战
【港漂租楼】四大半新楼盘点
香港的暑假除了天气热之外,还有一股更汹涌的热潮——租楼热。无论是新生来港、港漂换房,还是本地人为子女孟母三迁,都在了这个时间租楼,注重品质的租客们会把找房范围集中在入伙盘里,这些物业刚刚交楼,连业主本人还没有享受过,就由租客先来入住,想想都觉得值。
【置富直播台】虚拟砖头更值钱?元宇宙房地产点玩法?
近年元宇宙(Metaverse )成为城中热话 , 唔少企业亦开始投入发展相关范畴, 最新更有娱乐公司 为旗下歌手建造 虚拟社区 , 及推出虚拟城市NFT,究竟元宇宙实际系咩东东? 又可以畀大众一啲咩崭新体验呢? InvestMan创办人Sky Lai为大家一一解构!
【买新盘备忘】收楼前搞建筑期上会攻略
“建筑期付款”的大致概念为,买家付出少量首期后,待物业落成时才找清尾数。即是在楼花期内完全不用供款,同时也可抵销额外印花税禁售期。但相对上,由于买家不愿意提前上会,发展商自然也不会提供最高折扣予买家,变相入市成本增加,一般比即供折扣相差3至5个百分点。
【“连船位”豪宅】绝世游艇会超豪住宅圈 入场级最笋盘!
香港的高级私人会籍十分有限,不少必须会员推荐,有会所甚至需要轮候数十年才有机会获得会籍,更有超豪会所的会籍已停止接受申请,千金难买。 “深湾游艇会” 便是香港其中一个绝世会所。位于深湾游艇会邻近的屋苑“南区▪左岸”,价值自然也被看高一线!
【打工仔福音?】取消强积金对冲 遣散费及长期服务金有何影响?
一直以来,政府现行的强积金对冲机制,会以雇主供款部份抵销遣散费和长期服务金,但早前《2022年雇佣及退休计划法例(抵销安排)(修订)条例草案》完成二读,最终以多票赞成通过,预料对冲机制将会取消,新制度最快2025年实施。究竟现行遣散费及长期服务金如何计算?
【家居配套】屋企一人一宽带 上网唔驶争
日常生活的家居用品及配套,是生活上不可或缺的一部份。鉴于近年冠状病毒持续影响大家的日常生活,不少人都选择在家中休闲娱乐或工作,减少户外社交接触,从而对上网需求大增,家居宽带至为重要3香港@丰泽出的5G宽带一定帮到手,令工作、学习及娱乐变得灵活弹性,而且安全可靠。
【资助房屋】几多人“Full Pay”买?一种居屋日后加按有难度!
由于资助房屋价格一般比私人住宅为低,因此有若干百分比人士选择“Full Pay”买楼。不过日后有资金需要希望加按套现,买入的单位如果是已补地价居屋,业主日后可以像私楼一样随时申请;但如果是买入的是未补地价居屋,便需符合豁免的条件,并要获得房署署长批准,否则日后一般不能加按。
虚拟世界的砖头同样值钱?结构元宇宙中的房地产玩法
元宇宙地产项目(Metaverse)为何受欢迎? 2022年大家爱说区块链、元宇宙和NFT,究竟人们 […]
【楼市锦囊】一文认识什么是999年地契
999年期地契近年来备受市场关注的最大原因,是因为《中英联合声明》当中为大部份于1997年期满的土地制定续期的权利,所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约,均可以续期50年,直至2047年6月30日止。因此现时全港有超过3万份新界的土地契约将于2047年到期。
【居屋按揭】做H按每月利息悭到……
现时正在供楼的资助房屋业主,亦可考虑转按至H按计划悭息,更可获得银行最高1.4%的现金回赠。假设尚余贷款额200万元,年期尚余15年,若贷款额及年期不变,由P按转按至H按(假设实际按息为1.48%)每月供款由$13,336减至$12,397。
【疫市置业】4大贴士捕捉上车良机!
近年楼市受疫情影响,不少二手业主愿意拓宽议价空间,多个屋苑出现减价幅度高达六位数字的减价笋盘,不少有意置业人士“心郁郁”想上车。置业是人生大事,有买楼计划的人士可考虑以下4大置业贴士后,再决定是否上车。香港住宅刚性需求仍然强烈,长远仍能健康发展,在疫市下不妨部署置业。
【Gamefi时代卷土重来!真正有机打的首个本土Gamefi项目9Cat】
NFT世界已经风靡全球了一阵子,短短几个月,市场经历了不少重大的变化,有人欢喜有人愁,不少头像类NF […]
【沙中线攻略】沙田楼上会 只需几十万首期?
作为香港第一代新市镇,沙田景色怡人,校网出色、购物商场、社区配套、医疗系统完备,一直深受上车及家庭客欢迎。要在沙田区内发掘上车盘其实不难,区内不乏600万楼下的上车盘,在按揭保险的帮助下,首期只需几十万便可以上车。
【上车盘系列】想在将军澳买入600余万私楼 几多首期可入市?
将军澳基建及社区发展成熟,要在当区买入上车盘的机会已经买少见少,现时新都城、慧安园、怡心园及Monterey单位入场费约600余万元,如果以九成按揭上车,只需要数十万首期便可以入市。以九成按揭、按揭计划H+1.3%、还款期30年计算,只供参考,一切以最终批核为准。