市场憧憬通关在即，新盘市场连环录得豪宅成交。据项目成交纪录册，新地(00016)旗下九龙站天玺，周三(23日)透过招标售出皇钻玺79楼D室，实用面积1,091方呎，采四房连储物室间隔，成交价5,500万元，呎价约50,412元。
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外资银行4200万沽大屿山塘福洋房
资料显示，大屿山屿南道丈量约份328第1800号地段别墅物业SANDPIPERS以约4,200万港元易手，以项目现有实用楼面面积约2,092方呎计算，成交呎价约20,076元。 据了解，该物业位于塘福，地盘面积约7,000方呎，建有一幢一层高别墅，分为东西两翼，于屿南道设有独立车路入口，而私人花园位置有独立出入口直驳至塘福海滩，别墅外亦设有有盖及露天车位，项目原由外资银行持有。
【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?
从申请方面来说，优才和专才的区别主要是，香港优才由申请人本人申请，人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人，续签形式为2+3+3，另香港优才拿了香港居民身份证期间，如果失业，续签时入境处会酌情多给一年签证，不会直接拒绝续签。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS今售2伙 套现近2亿
新盘市场大额交投转趋活跃，信和置业(00083)旗下何文田加多利山超级豪宅ST. GEORGE’S MANSIONS，今日(21日)连沽两伙，涉资近2亿元。其中，该盘第1座11楼A室，实用面积2,140方呎，四房两套房及储物室连洗手间设计，成交价1.1亿元，呎价约51,402元。
屯门瑧誉最大洋房招标售3.8亿 呎价逾4.1万元
豪宅买家加快入市步伐，屯门有洋房以3.8亿元沽出，成交价创今年新界区一手市场新高。保利置业集团(00119)旗下屯门青山湾洋房项目的瑧誉，周二(20日)以招标形式售出15号洋房，实用面积9,158方呎，为项目面积最大的洋房，属罕有7房7套间隔，享有私人升降机、逾13米长私人泳池，同时更附设合共2,231方呎的前后花园，并配3个车位，成交价为3.8亿元，呎价约41,494元，为屯门区今年新高纪录。
西半山大学阁标售三房连平台特色户 6500万成交
港岛个别豪宅盘月内频频录得成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，本月已录得3宗大额成交，共涉约1.96亿港元。包括周二(20日)最新以6,500万元招标沽出1座1楼B室连平台特色户，该单位实用面积1,515方呎，三房间隔，连460方呎平台，另设工作间，成交呎价约42,904元。项目至今合共售出16伙，总成交金额约13.3亿元。
缇山周六起招标发售最后6伙分层大宅
发展商加快推售豪宅新盘步伐。嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周二(20日)上载销售安排，落实本周六(24日)平安夜起招标发售全盘最后6伙分层大单位。上述单位全属三房间隔，实用面积介乎1,683至1,743方呎。当中，1座G楼A室属特色户，实用面积1,724方呎，连192方呎花园。招标期由12月24日至明年3月31日，期间每日招标及截标。
何文田128 WATERLOO四房单位3050万招标售出
豪宅新盘市场交投加快，莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，周二(20日)以3,050万元招标沽出一伙四房单位。上述为7楼H室，实用面积1,258方呎，四房双套连储物室间隔，成交呎价约24,245元。发展商表示，买家因钟情传统豪宅地段及34校网，加上项目用料及配备齐备，故选择入市。
MOUNT NICHOLSON 3期分层户5亿转售 做价较1年前低1成
香港山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高层C室，实用面积约4,186方呎，以约5亿港元登记易手，平均呎价逾11.94万元，据悉，新买家为单位原业主的相关人士，故料属内部转让。 资料显示，该单位于2021年11月中以约5.61亿元成交，呎价高达13.4万元，现时帐面低逾6,000万元或约10.9%，虽然物业辣招期未届满，但买卖双方属相关人士，料毋须支付10%辣税。
山水盈洋房标售6368万
一手市场交投量于低位徘徊，但亦录个别大额成交。据项目成交纪录册，路劲地产旗下元朗山水盈，周五(16日)以6,368.62万元招标沽出一座洋房。上述为洋房28号，实用面积3,331方呎，采四房间隔，设有升降机，连2,002方呎花园、319方呎平台、390方呎天台，另有地库，呎价约1,9119元。资料显示，买家享有先住后付优惠、提前付清余额现金回赠优惠及从价印花税优惠。
【传统豪宅区】超级富豪爱住深水湾 有乜咁吸引？
要数香港传统豪宅地段，除了山顶之外，另一处就是深水湾，在这里随便一数，都可以数出不少超级富豪聚居于此。最为人熟悉的，一定是香港首富李嘉诚，他的“风水屋”大宅位于深水湾道79号。而李嘉诚的得力帮手、有“打工黄帝”之称的长和高层霍建宁于深水湾道37号的居所，更有“港版凡尔赛宫”的美誉。
【富豪游乐场】南区顶级会所门槛有几高?
香港有不少历史悠久的高级私人会所，入会门槛极高，除了天价入会费、月费，部份更规定须由会员推荐，甚至约见审查，即使有钱亦未必能入会，能成为会员绝对是身份的象征。其中，轮候期特长的香港高尔夫球会、只有百多名会员人的石澳乡村俱乐部等顶级会所均选址于南区！
西半山大学阁1个月连沽4伙 吸金逾2.7亿元
港岛豪宅续录承接，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，1个月内连环录得4宗成交，吸金约2.73亿元。该盘周六(10日) 以招标形式售出第1座5楼A室，实用面积1,584方呎，三房两套间隔，连1车位以6,600万元成交，呎价约41,667元。该盘自招标以来反应热烈，截至今天为止，该盘合共售出15伙，总成交金额约12.7亿元。
传红山半岛银主盘售7900万 5年贬值近3成
二手楼价回落，银主平价出货。市场消息称，大潭红山半岛一幢洋房银主盘，楼高3层，实用面积约3,134方呎，原则四房连双套房间隔，另设天台及花园，市传上址以约7,900万元售出，呎价约25,207元。
据了解，上述银主洋房在10月中曾推出招标，并在上月截标，当时估价9,800万元。资料显示，原业主于2017年购入上址，约5年帐面贬值3,300万元。
山顶Cameron Lodge以10亿元登记售出
太古地产(01972)的山顶金马麟山道5号Cameron Lodge于11月中以10亿港元登记售出。该项目由3幢洋房组成，今年9月获屋宇署批出最新建筑图则，准予重建两幢两层高洋房，另设一层地库，总楼面约10,589方呎。以最新成交价计算，每方呎楼面地价约94,438元，料为近期最大额洋房成交。