楼市资讯 | 美联物业

新盘余货加快推售步伐，长实集团(01113)旗下沙田名日．九肚山，周一(1日)上载销售安排第14号，落实将于本周五(5日)发售54伙。该批单位实用面积介乎484至1,228方呎，扣除最高19%折扣优惠后，由769.4万至约3,189.4万元。入场单位为1座1楼F室，两房间隔，实用面积484方呎，呎价约15,897元……

新盘市场录得大额成交，嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山，周日(31日)招标售出第1座2楼A室分层户，实用面积1,760方呎，三套房间隔，连同1个住宅停车位，以7,317.24万元成交，呎价41,575元。楼盘于今年共录得7宗成交，总成交金额近10亿元。整个项目提供45伙，目前累售36伙………

新盘余货加快推售步伐，长实集团(01113)旗下沙田名日．九肚山，周五(29日)上载7号价单，加推33伙，包括22伙四房单位及11伙三房单位。长江实业高级销售助理经理陈咏慈表示，全新的“Perfect 10付款计划”及“先用后付车位认购计划”均适用是次价单所有单位。陈氏续称，连续多日均有不少准买家预约参观现楼单位……

美国联储局宣布加息0.75厘后，有发展商调整项目的按揭贷款利率吸客。鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛，周四(28日)修改价单，将“灵活第一按揭贷款”的首24个月利率由最优惠利率(P)减2.375%，调整为(P)减3.625%，按P现为5.375%计，即利率由原先的3%降至1.75%………

长实集团(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周三(27日)首度开放现楼示范单位予传媒参观，并将于周四(28日)起开放予公众人士预约参观。最新曝光的单位为第1座20楼C室，实用面积1,226方呎，采现代时尚风格作装修及室内设计，并融入酒店设计元素。长实高级销售助理经理陈咏慈表示，项目推出……

新盘市场接连得大额豪宅成交。华懋集团旗下薄扶林豪宅项目碧丽轩，周一(13日)透过招标沽出单位-10，成交价为1.245亿元创项目新高。据成交纪录册显示，上述单位位于低座2楼及3楼，采复式设计，实用面积2,645方呎，四套房间隔，附930方呎平台及223方呎天台，另连两个车位沽出，呎价约47,070元……

大手买家积极入市。远东发展(00035)发展的沙田大埔公路豪宅项目毕架．金峰，周一(25日)录得大手客透过招标连购3伙，单日套现逾1亿元。最新售出的单位包括第1座11楼A室，为顶层天台特色户，实用面积1,542方呎，采三套房间隔，连天台平台718方呎，以4,444.8万元成交，呎价28,825元……

超级豪宅推售，由英皇国际(00163)、中渝置地(01224)、明发集团(00846)及资本策略地产(00497)旗下尚家生活合作发展的寿臣山15号，上载最新销售安排，推出一座洋房于下周一(25日)招标发售。上述为11号洋房实用面积4,726方呎，设有升降机，地下为客饭厅，外连1,857方呎花园及私人泳池，1楼及2楼共有4个套房，另有1,121方呎天台。该洋房于当日上午10时起招标，同日中午12时即截标。