楼市资讯 | 美联物业

美联集团（股份代号：01200）欣然宣布，今日（6月8日）为集团上市31周年纪念，同日举行的股东周年大会暨特别股东会，所有决议案均获股东高票通过。美联集团主席黄建业于股东会后前瞻最新楼市走势，指出本港楼市在上半年表现明显强于预期，无论新盘或二手市场均录得量额齐升，楼价更出现显著反弹…

疫情下为减轻私楼租户负担，财政预算案建议推出住宅租金开支扣税，薪俸税和个人入息课税合资格纳税人申请，没持有住宅物业，便可申请，每年上限100,000元。以最高税率17%计算，每个财年最多可以少交17,000元薪俸税。

新一份《2026/27财政预算案》正式发表！今年政府继续体恤市民，推出一系列税务宽减措施，当中最受打工仔及中产家庭关注的，必然是宽减薪俸税（退税上限$3,000），以及增加基本免税额与子女免税额。

对于一众有计划“上车”买楼或准备“换楼”的家庭来说，这笔悭下来的税款绝对是理财规划中的重要一环。美联物业与你一文看清2026财政预算案的税务焦点，并教你如何将税务优惠转化为置业优势！

2025年本港楼市成功“反攻”，住宅物业交投节节上升，楼价亦企稳回升，四年来首见“量额价”齐升。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出，全年楼市向好，先是受惠政府于年初《财政预算案》推出调低细价物业印花税措施，有效提振细价楼市场，并带动新盘销售…

作为业主，确保租客有能力打理自己的物业合情合理，因此如果租客可以和业主保证在搬离房子时会负责清除你的宠物留下的一切痕迹，那么业主也会比较放心。租客不妨聘请家务助理为房子定期清洁，更可以进行灭虫等清洁，那将更有助你的宠物顺利跨过业主关。

美联集团主席黄建业表示，宽减印花税、息口回落、租金破顶及供应见顶等利好因素“四箭齐发”，“砖头文化”复现，今年至今本港住宅物业交投维持高水平，楼价已经逐渐“走出谷底，重拾升轨”…

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