美联物业大围 – 大围站发展商新楼专组 (2) 联席区域经理李衍辉 (KEVIN LEE)表示，“租转买”成风，区内二手交投增多，该行录得大围柏傲庄357实呎户750万元沽出，成交价较屋苑一房户型成交价一周前贵50万元……
楼巿新闻
太古城本月买卖放缓 584实呎户获同区用家850万元承接
美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，由于节日因素影响，加上新盘抢客，太古城本月暂录得约8宗买卖，较上月同期约14宗，按月交投有所放缓…
【连升2年】租金2024年全年升超过5% 呢个十大屋苑旧年升咗接近18%?
随着租务旺季完结，去年第四季私人住宅租金有所回落，但去年全年仍录约5.16%的按年增长。据美联“租金 […]
大埔太湖花园400实呎户455万元沽出 原业主持货10年 帐面微赚7万元
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉(STEPHEN WONG)表示，临近农历新年，部分放盘业主扩大议价空间离场，该行录得大埔太湖花园400实呎户455万元沽出，原业主持货10年，帐面微赚7万元……
红磡半岛豪庭录今年首宗成交 首置客睇楼1次即买低层3房户 成交价903万元 2012年货升值近4成
美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，部分买家赶于农历年前入市，该行新近促成红磡半岛豪庭今年首宗成交，首置客斥903万元购入一个713实呎单位，原业主持货13年，期内单位升值近4成……
马鞍山观澜雅轩1,113实呎海景银主盘 自住客1,280万元连车位承接
美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪( KEN CHAN)表示，区内临海屋苑向来备受用家追捧，大面积及享海景单位由于罕有放盘更为抢手，该行录得马鞍山观澜雅轩1,113实呎海景银主盘，获自住客以1,280万元连车位承接……
BEACON PEAK周六推13伙标售 全属逾1200呎三房及四房大宅
由世茂集团(00813)发展的九龙半山豪宅项目第1期BEACON PEAK，周二(14日)上载首份最新销售安排，将于本周六(18日)起推出13伙招标出售，全属1,200方呎以上的三房及四房大单位。
大埔荣晖花园572实呎户575万元沽出 属过去一年以来首宗成交 长情业主持货33年 帐面升值450万元或3.6倍
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手交投随市况好转增多，该行录得大埔荣晖花园572实呎户575万元沽出，属过去一年以来首宗成交……
太古城580实呎户810万元易手 同区客赶农历新年前入市 2005年货升值逾1.6倍
美联物业太古城-华山阁分行营业经理陈昌裕(Alex Chan)表示，农历新年将至，部份用家加快赶入市，该行刚促成太古城一个580实呎户成交，同区客810万元承接，2005年货转手帐面升值逾1.6倍。本月迄今太古城暂录5宗成交……
父母小阳春前入市助子女上车 465万元承接火炭银禧花园498实呎户 原业主持货40年 转手升值逾15倍
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，农历新年临近，有父母趁小阳春前入市助子女上车，该行录得火炭银禧花园498实呎户465万元沽出，原业主持货40年，转手升值逾15倍……
内地专才入市成交 白石角云汇501实呎户678万元沽出 原业主持货近5年 帐面损手逾229万元
美联物业大埔 – 林海山城分行营业经理蔡洁雯 (Idy Tsoi)表示，农历新年临近，部分放盘业主止蚀离场，该行录得内地专才入市成交，白石角云汇501实呎户678万元沽出，原业主持货近5年，帐面损手逾229万元……
收租客放售 上车客以299万元承接荃湾中心324实呎户 原业主持货近8年 帐面损手逾“1球”
美联物业荃湾绿杨新邨分行市务经理钟志宇(Kenny Chung)表示，有投资者趁周末放售手持物业，该行录得上车客以299万元承接荃湾中心324实呎户，原业主持货近8年，帐面损手逾“1球”……
黄金海湾2期珀岸周六首轮销售281伙 售价242.2万起
旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第2期珀岸，周二(14日)加推价单3号，提供65伙。同日上载最新销售安排，落实周六(18日)尽推首3张价单共281伙作首轮销售。
【35屋苑】一手加快推盘 二手交投升定跌?
假期因素渐退，市场购买力释放，发展商加快推盘，上周有多个新盘开价或开售，抢占市场焦点，导致二手交投续 […]
二手“租转买”成风 区内客1,220万元承接大围名城786实呎户 属屋苑本月第4宗成交
美联物业大围豪宅 – 大围豪宅分行 (3) 高级分区营业经理吴美娥(ELAINE NG)表示，二手“租转买”成风，该行录得租楼多年客户斥1,220万元承接大围名城786实呎户，属屋苑本月第4宗成交……