楼巿新闻汇整 - 第 209 页，总计 1117 页 - 楼市资讯

楼巿新闻

【美国议息】联储局维持利率不变　料明年减息0.75厘

2023-12-14 by Tsoi Lawrence

美国联储局公布议息会议结果，一如市场预期维持联邦基金利率在5.25至5.5厘不变。至于反映联储局官员对经济及货币政策走势预测的“位图”显示，以中位数计，明年底联邦基金利率或跌至4.6厘(即介乎4.5至4.75厘)，即当局可能在明年减息0.75厘。

【租金】原来已连升10个月！ 11月十大屋苑边个升最多?

2023-12-13 by Wong Shing

市场有不少准买家转买为租，加上专才来港工作的支持下，即使第四季一向为租务传统淡季，但租金仍得以持续向 […]

观塘Bal Residence伙美联推圣诞置业贺礼

2023-12-13 by Tsoi Lawrence

丽新发展(00488)及市建局的观塘Bal Residence，周三(13日)公布联同美联物业推出圣诞置业贺礼。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，由即日起至12月31日期间，凡透过该行选购上述项目一手单位的买家，将可获赠价值约1万港元的“缤纷旅游礼券”，名额5个，优惠总值约5万元。他指，项目属于市区现楼，加上调整楼价后，更见优势。

西区加惠台633实呎山景户用家斥1,050万元入市 2001年货升值2.7倍

2023-12-13 by vincent

美联物业西营盘站分行首席高级营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，西区加惠台刚录得本月第2宗成交，该行促成一个633实呎山景户，用家钟情屋苑及楼价合预算，故斥1,050万元入市…

屯门叠茵庭381实呎户月租1.25万元 2016年买入租赁回报3.75厘

2023-12-13 by CANDICE TSOI

美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，区内租赁交投不断，带动租赁回报回升，该行最新促成屯门叠茵庭381实呎户月租1.25万元租出，业主2016年买入单位，租赁回报3.75厘……

火炭骏景园1,041实呎户1,158万元易手 2015年买入帐面微蚀离场

2023-12-13 by CANDICE TSOI

美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟 (Anthony Lui)表示，为加快放售，部分业主扩阔议价空间，该行最新促成火炭骏景园1,041实呎户1,158万元易手，原业主持货8年，帐面微蚀10万元……

将军澳区交投渐回升君傲湾2房单位成交价680万原业主持货8年获利85万元

2023-12-13 by Chan Justin

美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示，市场入市信心增加，新近促成的1宗将军澳君傲湾2房户交投，区内买家见单位价钱合理，决定以680万元承接单位……

升悦居实呎２房单位获用家承接成交价800万元原业主微赚30万离场

2023-12-13 by Chan Justin

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，西九“四小龙”地段位置理想，而且交通方便，故向来不乏买家承接。新近促成的1宗升悦居2房单位之买卖个案，新买家以约800万元购入单位……

【流通率】传统十大屋苑全部输哂

2023-12-12 by Sham Benny

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2023年(截至12月11日)十大屋苑二手注册 […]

恒地林达民：明年推4个主要新盘　大埔、长沙湾项目先推

2023-12-12 by Tsoi Lawrence

临近年底，发展商开始筹备来年推盘大计。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，旗下部门计划2024年推出4个主要项目。其中，大埔美新里旧契单幢项目及长沙湾巴域街项目有望先推，红磡BAKER CIRCLE全新期数项目最快第三季登场，而土瓜湾马头围道项目则有机会年底推出市场。

焦点新盘部署新一轮销售，新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST，周二(12日)上载最新销售安排，落实周六(16日)作第三轮销售，以价单形式发售280伙。即将发售的单位涵盖开放式至三房间隔，折实价介乎321.73万至895.08万港元，折实呎价介乎10,569至15,776元。入场单位为第3B座5楼B11室，实用面积266方呎，开放式间隔，折实呎价约12,095元。