上周有两个瞩目新盘开价，抢去市场注意力，二手市场受压情况延续；至于政府刚于上周五放宽自住物业的按揭成 […]
楼巿新闻
暑假租赁旺季缺租盘 沙田星凯．堤岸677实呎户议价1,000元 以月租27,000元租出
美联物业沙田 – 溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，进入租赁旺季，多个屋苑现缺盘情况，该行刚促成沙田星凯．堤岸677实呎户，以月租27,000元租出。…
嘉亨湾314实呎租盘 外区客月租1.5万元获承接 2007年货租金回报逾7厘
美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行促成西湾河嘉亨湾细单位租盘成交，一个314实呎租盘获外区客以月租1.5万元承接，2007年货租金回报率高逾7厘。…
囍汇348实呎户低银行估价1成 上车客斥745万元承接 2013年货升值约16%
美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示，该行刚促成湾仔囍汇一个348实呎户，并且累减逾90多万元，低银行估价约1成获上车用家承接，745万元易手，2013年货转手升值约16%。…
汇都I日内加推以一及两房为主 短期公布销售安排
新界楼盘收票理想，泛海集团(00129)的元朗洪水桥汇都I，预告周一(10日)稍后时间会加推价单2号。该集团执行董事关堡林称，加推单位以一房及两房户为主，并有约1%加价空间。项目有望短期内公布首轮销售安排。
他续称，项目由刚过周六起计至昨日，两日已接获1,334张入票，估计自用客占七成。
沙田伟华中心308实呎两房户以15,000元租出 呎租创年内新高 2009年货 租金回报逾9厘
美联物业沙田 – 沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮(JACKY TANG)表示，踏入暑假，不少家庭客出外寻觅租盘，该行刚促成沙田伟华中心308实呎两房户“零议价”以15,000元租出，呎租创屋苑年内新高，2009年货租金回报逾9厘。…
马鞍山海典湾491实呎两房户微减两万元以748万元沽 2002年货 帐面获利逾“5球”
美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰 (Ivan Li)表示，楼价回落，为免错失笋盘，有买家与代理奋战至半夜促成交投，该行刚促成马鞍山海典湾491实呎户微减两万元以748万元沽，2002年货帐面获利约567万元，升值逾3倍。…
【信心指数】按周微升 留意放宽按揭成数措施稍后才反映！
“美联信心指数”最新报59.5点，按周轻微上升0.8%；减价盘数量变化不大，信心指数仅轻微上升，比起 […]
将军澳峻滢三房套以月租18,200元租出 2012年货租务回报逾4.3厘
美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行新近促成将军澳峻滢三房套连平台户交投，单位获租客斥月租18,200元承租。…
新入伙租盘抢手 粉岭ONE INNOVALE单日录3宗成交 231实呎开放式户呎租近40元 租赁回报约3厘
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(SIMON IP)表示，粉岭ONE INNOVALE属区内大型新入伙屋苑，备受区内租客欢迎，连同最新单日促成的3宗交投，本月至今已累录6宗租赁成交。…
元朗Grand Yoho录7月首宗交投 高层2房户889万元沽出 2017年货 帐面获利逾260万元
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，踏入暑假，不少家庭客出动睇楼，新近该行录得Grand Yoho 高层2房户议价后以889万元沽出。原业主2017年买入单位，帐面仍获利逾260万元。…
长沙湾宝丽苑2房户易手 居屋第二市场425万元成交
美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示，该行近日促成长沙湾居屋宝丽苑买卖个案，获区内客透过居二市场承接2房户，绿表成交价425万元。…
大埔林海山城洋房逾1.4亿成交 创项目新高
新界洋房录得亿元大额交投。香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城，周五(7日)首录洋房成交，以1.456亿港元售出，成交价创项目新高。据项目成交纪录册，上述为林海径6号，实用面积5,281方呎，屋内设升降机，地库提供两个停车位，地下为客厅、饭厅及厨房，连1,464方呎花园。
荃湾租赁旺季 翠涛阁录本月首宗租务交投 477实呎户月租13,800元成交 2017年货享近3.2厘回报
美联物业荃湾-新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(ANDY LEUNG)表示，荃湾生活配套成熟齐全，加上近年有多个大型商场进驻，令区内租赁交投不绝，该行新近录得荃湾翠涛阁477实呎户以月租13,800元租出，属屋苑本月首宗租务成交。…
西半山宝恒苑551实呎三房户 同区用家斥923万元承接
美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促成西半山般咸道宝恒苑一个551实呎户，议价逾1成后，同区用家斥923万元入市。…