本港住宅楼价持续回升。差饷物业估价署周一(29日)公布的临时数据显示，2023年4月私人住宅售价指数报354.2点，为去年9月后最高，较3月上升约0.54%，连续4个月上升，今年首4个月已累涨约5.83%。至于上月私宅售价指数亦较2021年9月的历史高位398.1点，仍低约11.03%。
楼巿新闻
将军澳SAVANNAH两房放盘逾1个月累减4%以880万元易手 2016年货升值73%
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳SAVANNAH两房户交投，单位获区外上车客以880万元承接。…
荃湾西配套成熟 持续吸引外区人士迁入 首置客斥565万元购入乐悠居1房户
美联物业荃湾 – 映日湾分行首席高级营业经理吴洪刚 (RAY NG)表示，荃湾西近年迎来收成期，生活配套成熟完善，吸引不少外区人士迁入，该行新近促成外区首置客斥565万元购入荃湾西乐悠居1房户。…
白石角嘉熙2房户700万元易手 2018年货帐面蚀逾“1球”
美联物业大埔白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，白石角新盘热卖，亦吸引外区客留意区内二手物业，部分购买力亦趁机会在在二手市场寻宝，该行新近促成白石角嘉熙本月首宗成交，一个440实呎户成交，外区客以700万元承接，惟2018年货转手蚀让逾“1球”。…
【二手楼】一文看清5月份各类注册金额表现
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月首24日二手住宅注册量共录2,847宗，较 […]
放盘一周速获承接 将军澳新都城两房获租客以668万元承接 屋苑5月暂录8宗交投
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行新近促成新都城两房户交投，单位放盘约一星期时间，获同屋苑租客以668万元承接，2011年货升值逾1倍。屋苑本月暂录8宗交投，平均呎价约16,116元。…
首置客上车心切 凌晨仍还价 将军澳中心两房累减9%以660万元易手
楼价做好，首置客捉紧上车机会，看中心仪单位后于凌晨时间仍还价，美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成将军澳中心两房户交投，单位获首置客以660万元承接，2008年货升值逾1.7倍。…
【中细价主导】究竟今年1,000万元或以下二手注册量占比有几多?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年(截至5月23日)二手住宅注册量共录18, […]
天泷周日起推120伙招标发售 7伙低座单位首登场
由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(24日)上载最新销售安排，落实周日(28日)起推出120伙招标发售，包括7伙首度推出的低座单位。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，招标发售的单位实用面积由836至1,942方呎，包括有7伙位于低座Harbour Mansion的单位，以及32伙三房户、79伙四房户及2伙特色单位。
University Hill第2A及2B期已售逾900伙 套现63亿元
新界区新盘销情炽热，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期今(24日)作第三轮销售。新地副董事总经理雷霆表示，项目2A期及2B期迄今已售出逾900伙，套现逾63亿元。整个项目预计于第四季可获入伙纸，故保留约300伙未推售的单位于入伙后再作推售，届时售价预计有约5至10%的加价空间。
同区租客转租为买 马鞍山新港城3房户852万元沽
美联物业马鞍山新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，为怕错失入市良机，区内出现租客“转租为买”交投，该行新近促成马鞍山新港城3房户以852万元沽，较最初叫价900万元低约6%。…
区内家庭客斥778万元承接荃湾环宇海湾2房户 2014年一手货 帐面获利近两球
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，不少有意趁暑假换楼的家庭客，近日纷纷出动二手市场觅盘，最新该行促成区内家庭客斥778万元承接荃湾环宇海湾2房户。…
日出康城租客承接现有租住单位 GRAND MONTARA一房户以660万元易手
日出康城新近录得租客转租为买个案，美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，该行新近促成将军澳GRAND MONTARA一房户，单位获现时居于该单位的租客以660万元承接。…
【整体物业】5月会有几多宗？
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月首22日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、 […]
THE HENLEY II加推31伙 其中12伙周六开售
市区新盘趁势加推，恒基地产(00012)旗下启德THE HENLEY II，周二(23日)上载价单4号，提供31伙，折实平均呎价约28,898元。项目同日上载销售安排，落实周六(27日)起发售当中12伙。据价单显示，新一批单位户型包括一房及两房，较多属中高层单位，实用面积由414至575方呎，扣除5%折扣后，折实价由971.18万至1,865.7万元，折实呎价由23,458至34,423元。