美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，2月份已知的内部转让住宅注册个案(包括买卖双方其中一 […]
楼巿新闻
维景湾畔录反价成交 屋苑三房户以1048万元易手 较3日前同座同室单位做价升逾7%
楼市气氛持续向好，市场续录反价成交。美联物业将军澳维景湾畔分行高级分区营业经理陈国浩(LESLIE CHAN)表示，业主信心持续增强，该行新近促成将军澳维景湾畔三房户交投，单位新近以1,048万元易手，做价更较近期同座同室单位交投高逾7%。…
CENTRAL PEAK四房售1.77亿 呎价逾8.5万元
一手市场再录“亿”元大额成交，新鸿基地产(00016)发展的东半山CENTRAL PEAK第1期录得今年首宗开斋成交，周三(15日)以招标形式售出Alpex III的5楼Manor B，实用面积2,080方呎，四房间隔，连同1个车位以1.77亿元成交，呎价约85,096元。
荔枝角曼克顿山两房户1040万元易手 高银行估价半成 2015年货升值约23%
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(LAWRENCE NG)表示，荔枝角曼克顿山交投活跃，近1个月录得约4宗成交，成交价介乎1,040万至1,550万元。该行新近促成曼克顿山两房户交投，单位以1,040万元易手，做价较大型银行网上估价高近半成。…
【铁路盘】 2月份边个沿线屋苑表现最突出???
楼市交投转旺，二手表现向好，铁路沿线物业表现更加理想。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资 […]
【28Hse】拆解旺角洗衣街商业地标价低之谜团
发展局重申卖地估价由地政总署专业测量师负责，以标书内所容许的发展及要求为基础，并参考市场的土地和物业成交，以及最新市况作出底价估值，在收到起码达到底价的入标价才出售。为何这幅商业地皮中标价远低于预期？估计是考虑到近期多幅商业地以偏低价批出，因应市况而调整地皮底价。
北角半山海景台730实呎海景户 1,300万元连车位及连租约易手
美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示，该行刚促成北角云景道31号海景台一个730实呎户成交，买家斥1,300万元连车位及连租约承接…
尚‧珒溋累售609伙套现115亿 伙美联推按揭计划
龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋，由开售至今累沽609伙，套现115亿元。该集团香港高级营销总监关静如表示，接下来会主力推售项目余下的7伙低座复式单位。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，该行于上述项目的市占节节上升，早前促成多宗“大刁”，包括低座B座地下及1楼A室复式户以1.25亿元成交，呎价近48,700元，属双破顶成交。
太古城759实呎三房套户 累减“3球” 1,338万元意头价易手
美联物业太古城齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，太古城本月暂录10宗市场成交，近期换楼客入市意欲增加，而本月成交占6宗为三房户型，该行刚促成一个759实呎三房套房户成交…
蚀让个案 葵涌浩景台642实呎户以678万元成交
美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，本港经济复常，楼市气氛向好，加上政府调低首置印花税税阶，刺激刚需购买力积极入市，而葵涌区3月至今暂录约12宗二手成交，该行刚促成葵涌浩景台642实呎两房户，以678万元蚀让成交，2017年货帐面轻微亏蚀。…
上车客以648万元承接元朗采叶庭460实呎天台特色户
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗采叶庭一个460实呎2房天台特色户交投，获买家以648万元承接，2019年货升值近1成。…
将军澳怡心园极高层三房套675万元易手 持货逾5年 帐面获利约39万元离场
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行新近促成将军澳怡心园极高层三房套交投，单位获买家以675万元承接，原业主持货5年，帐面获利约39万元。…
【人生赢家】买边区?揸几耐?楼市必赚攻略
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的二手私楼注册个案，并扣除已 […]
【新盘追击】市区罕有豪宅铁路盘瑜一
市区大型新盘向来可遇不可求，位处铁路上盖，兼且坐落传统豪宅区就更罕有。据美联物业首席区域营业董事曾凯群表示，九龙传统豪宅区非九龙塘及何文田莫属，当中何文田位于全港中央位置，地势较高，空气相较清新，而且又静中带旺、四通八达，兼且位处名校网，所以一直都是城中富豪的热门选址。
屯门飞扬第2期周四开价 料近60%单位售价低于400万
新盘市场再掀战幔，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)的屯门青山公路大榄段飞扬第2期铁定于周四(16日)公布首张价单，涉及不少于80伙，并透露近60%单位售价将低于400万港元。该集团营业部助理首席经理杨桂玲称，首张价单将有近60%单位为一房间隔，与项目第1期座向及景观会有不同，部分单价会以吸引价推出，强调以市价卖楼。