长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂，周五(3日)更新价单，因应市况将10伙单位的售价下调约10至16%。同时上载销售安排，落实下周五(10日)发售22伙。 该公司营业部首席经理郭子威表示，是次以合理价推售余货益街坊，因为项目已入伙一段时间，故希望沽出余货尽早结算，以便资金回笼作其他有利投资，稍后亦将推售该盘车位及商场。
楼巿新闻
万科香港今年部署推两新盘 连其他货尾项目共2000伙应市
发展商磨拳擦掌筹备今年推盘时间表。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，今年部署推出两个全新盘。连同其他余货项目计，旗下有近2,000伙可推出市场发售。 周铭禧续指，计划年内推售的全新盘包括长沙湾连方2期，提供约370伙，部署年中推出市场，或会提供三房及四房户。而年底至明年年初会分阶段推出大埔马窝路项目，涉逾1,500伙，该盘采梯级式设计，除了中小型单位外，亦会有三至四房户可供选择。
用家加快入市 担心大单位楼价追落后 海天晋四房海景户以1880万元获承接
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行首席高级营业经理黄家迎(TIM WONG)表示，将军澳近月交投持续畅旺，细单位楼价回稳，更有买家担心大单位楼价亦会同步追落后，故加快入市步伐，该行新近促成将军澳海天晋四房海景户交投，获用家以1,880万元承接。…
大学阁三房连车位招标售8080万
港岛豪宅连续两日录得大额成交，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周四(2日)再透过招标以8,080万元沽出一伙三房户。上述为1座10楼A室，实用面积1,584方呎，现为三房一套间隔，连1车位沽出，呎价约51,010元。该盘由开售至今，累计沽出21伙，总成交金额约17.09亿元。
日出康城LP10拟短期内现楼形式展开新一轮销售
一手市场气氛回暖，南丰集团旗下将军澳日出康城LP10，部署短期内以现楼形式展开新一轮销售。南丰发展董事及销售部副董事长麦一擎表示，该盘设于启德AIRSIDE的展览厅周四(2日)举行开幕仪式，成为AIRSIDE首个启用租户，该盘展览厅短期内会开放予公众参观。另外，是日有逾百名地产代理获邀参观项目展览厅。
港府全面部署复常 用家加快入市步伐 蔚蓝湾畔极高层3房套获用家以1300万元承接
农历假期后交投气氛再转旺，美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行首席高级营业经理黄家迎(TIM WONG)表示，政府表明全面部署复常，用家担心楼价持续反弹，加快入市步伐，优质单位业主的议价空间明显收窄。该行新近促成将军澳蔚蓝湾畔优质3房套交投，单位获用家斥资1,300万元购入。…
NOVO LAND 2B期已获批预售 部署本月底开卖
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND 2B期，已获批预售楼花同意书。新地副董事总经理雷霆表示，项目两周内会上载楼书、公布价单及开放示范单位，部署月底开售，将会成为兔年第一个大型新盘。雷霆续指，美国联储局加息步伐放缓，利息将会见顶，加息的压力对楼市影响逐渐消除，近期二手市场的楼价回升，一手的成交量渐转活跃，估计市场今年成交量将比去年有显著反弹。
九龙站交投活跃 君临天下3房单位沽用家 成交价3,200万元
美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，自高铁通车后，九龙站一带屋苑连录成交，其中君临天下有3房单位以3,200万元沽出，获计划入市多时用家承接…
坚尼地城高逸华轩本年首宗成交 450实呎山景优质户外区客998万元承接
美联物业港岛西 – 泓都分行助理联席董事马鸿德(TOBY MA)表示，该行刚促成坚尼地城高逸华轩市场本年首宗成交，450实呎优质户获外区客钟情，并以998万元入市…
美联布少明：全月一手交投望录2000宗 创半年新高
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，美国联储局公布最新议息结果，一如市场预期加息0.25厘。值得留意的是，美国由去年3月起开始进入加息周期，迄今加息8次，当中6至11月连续4次，每次加息0.75厘，之后12月加息幅度已收窄至0.5厘，而今次更仅加0.25厘，可见美国加息步伐逐步放缓。更重要的是，香港大型银行最优惠利率维持不变，自去年9月本港加息后，今次未再跟随。
维港颂本月首宗成交 1070实呎优质户获用家3,068万元意头价成交
美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，该行刚促成北角维港颂本月首宗成交，一个1,070实呎优质户获同区客垂青，买家趁市况回复正常…
会地拟今年推出6至7个项目 楼价看升逾半成
社会复常，发展商亦重整旗鼓部署今年的推盘计划。会德丰地产主席梁志坚表示，虽然去年的销售成绩受疫情影响较逊色，但销售金额亦接近100亿元，今年部署推出6至7个项目，对地产市道有把握，预料全年楼价有5至7%增长。会德丰地产常务董事黄光耀表示，年内推售的楼盘将以邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO为兔年头炮项目，他形容该盘为市区上车客首选。
启德海湾1有机会本月推售 将设5个示范单位
农历新年后发展商旋即启动推盘部署，嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德海湾1，有机会于本月推售。嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明指出，整个启德海湾项目提供2,138伙，占约六成为两房户，项目将设有5个示范单位，集团会密切留意市况，楼盘第1期涉及1,017伙，有机会于2月推售，定价参考同区新盘。
海茵庄园下周日推30伙 推“先住后付”成交期720日
发展商推出“先住后付”计划促销，九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，周三(1日)上载最新销售安排，将于周日(5日)起以先到先得及价单形式发售30伙。该盘同日上载更新价单，推出“720先住后付付款计划”，采用该计划入市的买家，须按价单定价加2%，成交期长达720日。
大学阁四房连车位招标售8633万 买家获赠家具优惠
一手市场踏入2月续录大额交易。据项目成交纪录册显示，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周三(1日)以8,633万元招标沽出一伙四房单位。上述为第1座11楼A室，实用面积1,584方呎， 采四房连私人升降机大堂间隔，连同1个车位沽出，呎价约54,501元。资料显示，上述单位买家获送赠家具优惠。