由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，已取得预售批文，周一(31日)上载楼书至一手住宅资讯网，部署短期内公布销售安排。华润置地(海外)副董事总经理韦少凡表示，该盘的销售中心位于红磡中国人寿中心，占地约3万方呎，合共提供6个示范单位，户型包括两房、三房及四房间隔，短期内开放展销厅及示范单位予公众参观。
楼巿新闻
非本地专才买楼退税措施刺激 内地客加快入市 屯门黄金海岸685实呎户566万元易手 买家先缴3成“辣税” 2012年货升值1.1倍
美联物业深井海韵分行高级分区营业经理陆康诚(Roy Luk)表示，由于早前施政报告公布为吸纳非本地专才，故置业人士可于居港7年及取得身份证后可获退回买家印花税款项，此举将可吸引内地客加快入市，而该行刚协助一名居港多年的内地客入市屯门黄金海岸685实呎户，买家斥566万元成交，并先缴3成辣税“照入市”，2012年货转手升值1.1倍……
大埔朗涛542实呎SSD松绑户 原业主狠劈“1球” 770万元沽出单位
美联物业大埔林海山城分行营业经理蔡洁雯(Idy Tsoi)表示，该行刚促成大埔朗涛一个2房单位，实呎542平方呎，劈价1球，SSD松绑货以770万元获区外首置客承接……
大埔雅景花园1,336实呎洋房银主盘 1,750万元笋价获用家承接
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔 雅景花园洋房成交，实用面积1,336平方呎，属银主盘，以1,750万元笋价获用家承接……
元朗怡丰花园 329实呎优质园景户 428万元投资客承接 2007年货升值3.7倍
美联物业元朗 形点分行助理联席董事陈锋(Kenneth Chan)表示，该行刚促成元朗 怡丰花园一个2房单位成交，实呎329平方呎，以428万元获投资客承接…..
大埔新兴花园426房两房户 获上车客以398万元承接 较8月叫价减逾1成
美联物业大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，该行刚促成大埔新兴花园一个2房单位成交，实呎426平方呎，业主以398万元沽出单位，低于市场价约8%，较8月叫价大减逾1成……
“美联楼价指数”按周跌0.4% 连跌20周 “美联信心指数”按周跌1.2% 连跌2星期
“美联信心指数”最新报32.2点，按周跌1.2%，连跌2星期(见图)。施政报告落实放宽非本地人才置业退辣税，为楼市带来正面作用，楼市趋明朗化；惟新盘连环以低市价推出，成市场焦点。为吸引客源……
【多图】PARK YOHO Bologna一房复式户现楼曝光
新鸿基地产(00016)旗下的元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周一(31日)开放一房复式户的现楼连家具单位予传媒参观。单位为第8B座6楼及7楼F室，实用面积433方呎。单位采“悠闲丽雅”为主题设计，下层的客饭厅以长形开则，连接开放式厨房，摆放灰色及浅木色家具，外连26方呎露台，可远眺八乡山景。
马头角珑碧昨1129万沽出一伙 创项目售价新高
碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，于周六(29日)录得高价个案，项目20楼D室，实用面积414方呎，昨日以1,129.4万元售出，创项目售价新高，呎价约27,280元。此外，该楼盘早前已取得入伙纸，发展商于周六、日(29、30日)于项目会所举办“珑碧现楼嘉年华会”，设有魔术表演及摊位游戏等活动，吸引不少客户到场参加。
太古城702实呎户 用家市价1,030万元承接 1991年货大幅升值约7倍
美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，该行刚促成太古城一个702实呎户成交，同区换楼客见楼价合理，故斥1,030万元入市…
PARK YOHO Bologna特色户612万招标售出 每呎逾1.6万
新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周日(30日)以招标形式售出一伙特色户，项目第8B座1楼E单位，实用面积364方呎，连166方呎平台，成交价612.5万元，呎价约16,827元。另外，截至现时项目累收超过1,000张入票，以较周二(11月1日)以价单形式开售的42个单位计算，超额认购逾22倍。
荃湾海之恋538实呎两房海景户 业主睇淡后市 1,000万元沽出单位
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行促成一宗荃湾海之恋两房海景户成交，以1,000万元获区内客承接……
ONE INNOVALE-Cabanna首轮销售暂沽出66伙
新界区楼盘开售，恒基地产(00012)旗下的粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周六(29日)上午起展开首轮销售，分别以价单形式发售113伙及招标出售5伙地下花园特色户，共推售118伙。发展商表示，截至下午约4时，项目首轮销售沽出66伙，按是日以价单形式发售的113伙计，售出近六成，单日套现约3.18亿元。
荃湾全．城汇536实呎两房户 2017年货升值2成 910万元沽 止赚离场
美联物业荃湾 海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行促成一宗荃湾 全．城汇两房户成交，以910万元获区内客承接……
葵涌协德大厦499实呎两房单位 业主累减70万元 450万元获上车客承接1976年货升值53.6倍
美联物业葵涌 广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，二手交投持续受压，楼价下跌，成交萎缩，该行刚促成葵涌 协德大厦499实呎两房户，获上车客450万元承接，葵涌区本月至今仅录约15宗二手买卖成交……