市区新盘推出全新期数项目，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊首阶段Baker Circle One继今年6月推出第一期必嘉坊·曦汇后，今(7日)公布第二期命名为必嘉坊·迎汇(Baker Circle Euston)，部署最快月内推售。恒基物业代理营业(一)部高级副总经理余孙谋称，项目位处黄埔街及必嘉街交界，提供280伙，户型涵盖开放式至三房间隔，主打一房户，占约60%。
楼巿新闻
Wetland Seasons Bay第3期第三轮开售 料可“一Q清袋”
首两轮销情理想的新界上车盘，再度开售。新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期，周四(6日)晚上起展开第三轮销售，分别以价单形式发售45伙及招标出售35伙。准买家于晚上约7时起陆续到达展销厅外，排队入场登记。
【多图】KOKO HILLS开放海景四房户予参观
会德丰地产发展邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS，周四(6日)开放四房现楼单位予传媒参观，单位为第2座21楼A室，实用面积1,300方呎，属四房两套连工作间及洗手间间隔。该单位客饭厅以长形开则，外连47方呎露台，享有海景。厨房采传统梗厨设计，各项家电齐备。部分睡房与客厅座向相同，均享海景。主人睡房另连浴室。
【多图】蓝田港铁站KOKO项目开会所予传媒预览
会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE，周四(6日)首度开放住客会所予传媒预览。会德丰地产常务董事黄光耀指，项目已落成，本月内会分批出信通知业主，安排收楼。两盘自2020年推售至今，累沽236伙，套现约30亿元，平均成交呎价约21,500元。
汇景花园3房户放租1个月 减租16%获承租 每月租金20,000元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市场买卖气氛减慢，租务承接见不俗，蓝田汇景花园有3房单位，放盘约1个月，调减3,800元获承租，每月租金2万元…
长实逾46亿元低价 夺屯门限呎地
长实(01113)以逾46亿元购入屯门青山公路大榄段“限呎”住宅地，每方呎楼面地价3,522元，较市场估值下限约48亿元(每平方呎楼面地价约3,700元)低出约5%，逊预期，较两年前同区地价低逾4成，并重返6年前地价水平…
美孚新邨本月暂录约3宗成交 3房再录跌破800万成交 低市价约8%
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约3宗买卖个案，包括有3房单位累减110万沽，再录跌破800万成交，售750万元…
将军澳SAVANNAH录本月首宗交投 1房户累减12%以748万元易手
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，将军澳屋苑SAVANNAH录得本月首宗交投，有1房户减价超过“1球”，以748万元易手，业主持货逾6年，帐面赚258.9万元。…
日出康城LP6录蚀让个案 两房户累劈约23% 以733万元易手
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，日出康城LP6本月暂录2宗买卖，其中有2房单位累减215万元，以733万元易手，原业主持货逾3年，帐面蚀逾22万元离场。…
大埔中心299实呎优质移民盘 业主减价逾“1球”创新低 上车客422万元承接
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔中心2房单位成交，实用面积299平方呎，由于属移民盘，故以422万元或上车承接，创近期同区新低价……
新都城本月暂录约3宗成交 三期2房户以630万元易手 议减3%
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，新都城本月暂录约3宗买卖个案，平均呎价约13,975元，其中3期有2房单位，刚以630万元沽予用家…
Wetland Seasons Bay第3期收949票 超购20倍
新鸿基地产(00016)代理总经理胡致远表示，旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期，第三轮销售于周三(5日)正午12时截票，经核数共接获949张入票，当中包括9票为代理入票，按周四(6日)以价单形式发售45伙计，超额认购逾20倍。他表示，该盘的开放式户、一房户及洋房现时尚未推出市场，会视乎周四销情及市场反应再作推售部署。同系列第2期最新再录得别墅单位成交，
元朗Park YOHO Genova 477实呎连平台特色单位 655万元转手换货 账面获利约30万元
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行最新录得元朗Park YOHO Genova 一个477实呎平台特色单位，以655万元获上车客承接，账面获利约30万元…….
屯门兆山苑546实呎两房户低于“4球” 自由市场价396万元笋价获承接
美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门居屋兆山苑546实呎两房户，于自由市场以396万元超笋价成交，较同类型单位低逾1成……
Wetland Seasons Bay第2期招标沽出3伙
新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第2期周二(4日)招标售出3伙，总售价逾4,072万元。其中两伙为地下连花园，最高价为别墅RV2地下B单位，实用面积1,121方呎，连669方呎花园，成交价1,525.6万元，呎价约13,609元。而别墅RV1地下B单位，实用面积1,121方呎，花园面积665方呎，以1,519.96万元售出，呎价约13,559元。