楼市资讯 | 美联物业

消息透露，由融创中国董事长孙宏斌胞弟孙宏兵持有的西半山豪宅敦皓复式户新近易手，单位为敦皓高层复式C室，实用面积2,345平方呎，连460方呎平台。据了解，单位早前以1.9亿元叫价放售，其后多次减价，最终以1.38亿元沽出…

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示，德福花园本月录首宗买卖个案， […]

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德区本月暂录约4宗买卖个案，受惠放宽按保措施，有用家决定斥资1,130万元承接嘉汇2房单位…

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，疫情持续，加上受到加息气氛及乌俄局势紧张影响，股市波动，将军澳本月二手买卖成交约30宗，较上月同期的40宗，下跌25％。惟受惠“波叔PLAN”刺激，部分买家加快入市步伐，蓝塘傲有1房优质户刚以853万元易手…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约8宗买卖个案，平均呎价约13,318元，有单位去年7月放盘，累减150万易手，单位近4年未计洗费蚀让离场…

美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，利奥坊•曦岸接近现楼阶段，市场租赁问盘增加，带动邻近利奥坊•凯岸录得一宗连平台特色户之租赁成交，每月租金1.4万元，呎租约62元，较一般分层户高约2成…

美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，市场换楼需求大，加上放宽按保后，刺激千余万元成交增加，奥运维港湾本月暂录约2宗买卖成交，包括有3房户以1,336万元沽予换楼客…

美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，市场减价盘增，买家伺机出动，日出康城晋海本月暂录约3宗成交，有2房高层单位减价1成，成交价850万元…

美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，该行刚促成香岛一个980实呎大单位租盘成交，并获同区换大单位租客垂青，并以笋价月租3.35万元成交…

今年首2个月登场的全新盘寥寥可数，一手市场以吸纳货尾盘为主，但受疫情影响，社交距离措施收紧，货尾量去货亦缓慢。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，2月份…

美联物业上水龙丰分行(2)助理区域经理周湛明(Roy Chow)表示，该行促成上水新都广场本月首宗二手成交，一名区内租客以600万元，连租约承接中层2房户，是次较去年同类单位成交价约643万元，低逾7%…

美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理理李天杰(Ivan Li)表示，现时普遍业主愿提高议幅，铁路沿线屋苑尤其受追捧，该行日前录成马鞍山新港城二手成交，一组区内客斥868万元入市，承接低层3房套房单位…

美联物业屯门发展商新楼专组(2)区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，楼市持续调整，减价盘源不乏承接，该行日前促成一宗屯门迈亚美海湾成交，区内用家以570万元购入低层2房单位自住…

疫情严峻，加上近数月多个新盘入伙令租盘增加，导致2月私人住宅租金进一步下跌。美联“租金走势图”2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.63元，按月续跌约0.3%…