豪宅新闻

何文田瑜一1B期加推62伙　折实平均呎价26398元

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楼市聚焦新盘市场，市区铁路上盖项目参观反应踊跃，发展商加推单位应付需求。华懋集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期，周日(19日)加推第2号价单，涉及62个单位，折实平均呎价约26,398港元。 项目示范单位开放至今暂录1.7万参观人次，截至今日下午2时，已录得超过3,000个认购登记，以第1B期首两张价单共112伙计算，超额逾25倍。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房大户1.2亿沽出创新高

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豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周六(18日)以逾1.2亿元沽出四房大户，成交价及呎价均创项目标准户新高。上述为1座20楼A室，实用面积2,141方呎，采四房双套间隔，成交价为1.2018亿元，呎价56,133元。据悉，该盘今年内已售出16 伙，共涉逾15亿元。

CENTRAL PEAK四房售1.77亿　呎价逾8.5万元

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一手市场再录“亿”元大额成交，新鸿基地产(00016)发展的东半山CENTRAL PEAK第1期录得今年首宗开斋成交，周三(15日)以招标形式售出Alpex III的5楼Manor B，实用面积2,080方呎，四房间隔，连同1个车位以1.77亿元成交，呎价约85,096元。

何文田站瑜一第1B期首推至少50伙　拟周五接受认购登记

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发展商积极部署推售全新盘，华懋集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期周二(14日)对传媒开放示范单位，并部署24小时内公布首张价单，首批将提供不少于50伙，户型涵盖一房至三房间隔。华懋集团销售总监封海伦表示，项目将以市价推售，计划于本周五(17日)起对公众开放示范及开始接受认购登记，最快下周开售。目前计划于首轮销售设大手组别。

【多相】瑜一第1B期两房示范单位即睇

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华懋集团及港铁公司(00066)合作发展的何文田站上盖项目“瑜一”第1B期，于周二(14日)开放示范单位予传媒参观。其中一个经改动示范单位参照3B座18楼C室搭建，实用面积464方呎，为两房间隔，并设有22方呎露台及16方呎工作平台。大门右侧为开放式厨房，客饭厅以长方形开则，方便摆放家俱。至于另一个无改动示范单位，参照同一单位搭建，可见两间睡房的原有间隔。

21 BORRETT ROAD四房户连两车位1.62亿元售出

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一手市场近日频频录得过亿大额成交。由长实集团(01113)发展、已出售予新加坡基金的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(13日)招标沽出11楼7号单位，实用面积2,316方呎，采四房双套间隔，连同两个车位以1.628亿港元成交，呎价约70,294元。上述为该盘月内第二宗成交，另一伙四房大户于月初以1.528亿元沽出。

独家代理山顶布力径独立大屋 逾10多组豪宅客户查询

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美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，由于本港经济已全面复常，通关效应将增加内地与香港人流、物流、资金流更频繁，将有利楼市，而超级豪宅亦将会受惠看俏。该行获委托独家代理出售位于山顶布力径9号的独立花园大屋，市场估值约达4.8亿元…

ST. GEORGE’S MANSIONS四房大户1.19亿售出

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豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周三(8日)以1.19亿元售出四房大户，成交价及呎价同属项目标准户新高。上述为1座19楼A室，实用面积2,140方呎，四房双套间隔，呎价约55,607元。连同上述成交计，该盘约一周连沽3伙，短时间内吸金2.87亿元。

维港汇II四房户售5290万　至今累售900伙

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一手市场的大额成交不断，信和置业(00083)等4大发展商合作的西南九龙维港汇II，周二(7日)以5,290万元沽出四房户，单位为1座18楼A室，实用面积1,536方呎，设私人升降机大堂，厨房内设多功能房，呎价约34,440元。据悉，维港汇系列项目至今累售900伙，套现逾135亿元。

大埔林海山城周六标售53伙　新增付款方法吸客

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一手豪宅项目进入现楼销售阶段。香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城周二(7日)公布已获批满意纸，同日上载最新销售安排，落实周六(11日)起招标发售53伙，并新增付款方法。希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞称，即将招标发售的单位包括34伙标准单位、6伙顶层连天台特色户，以及11伙地下连花园特色单位，实用面积由1,028至2,745方呎，户型由两房至四房。

凯旋门一手三房户售3551万　呎售逾4万

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一手豪宅货尾录得承接。新鸿基地产(00016)旗下、有约17年楼龄的九龙站凯旋门，周一(6日)录得一宗一手成交。据项目成交纪录册显示，该盘的第1座66楼B室，实用面积877方呎，三房间隔，透过招标以逾3,551.8万元沽出，呎价约40,500元。

ST. GEORGE’S MANSIONS三房售8200万

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新盘市场豪宅交投频密，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周一(6日)以8,200万元售出2座7楼B室，实用面积1,868方呎，三房双套间隔，呎价43,897元。该盘由开售至今累售32伙，当中5伙为特色户，总套现逾37亿元。

21 BORRETT ROAD四房大宅逾1.5亿沽

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购买力持续流入豪宅新盘，由长实集团(01113)发展、已出售予新加坡基金的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，继上周五后，今(3日)再录一宗大额成交，以逾1.5亿元沽出四房大户。上述为项目的10楼7号单位，实用面积2,316方呎，采四房双套连储物室间隔，透过招标形式连1个车位以1.528亿元成交，呎价约65,976元。

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