香港人在购买景观房时，海景毫无疑问是首选，今天，美联物业3组代理为大家蒐罗了位于港岛西、铜锣湾及香港仔3个不同的无敌海景房。各位，现在下手，今年10月没准就能在家享受维港烟花啦！
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【全港】港九新豪宅大比拼 PICK！
在复活节4天小长假里，一手货尾销情佳，二手屋苑交投活跃，不仅准买家们按捺不住入市的心，纷纷出门看房，就连美联物业的地产KOL都全体出动，积极为各位寻找笋盘。一起来看看有什么优质笋盘！
美孚新邨本月录约17宗成交 “大两房”售875万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，市场承接力不俗，美孚新邨本月暂录约17宗买卖个案，平均实呎约1.37万元，包括该行刚促成之“大两房”单位，成交价875万元…
“四小龙”泓景台本月暂约6宗成交 2房降价25万 售865万元
美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示，长沙湾“四小龙”之一的泓景台，本月暂录约6宗买卖个案，当中有2房单位透过该行易手，成交价865万元…
放宽按保措施满半年 逾600万元至1,000万元二手注册量逆市升6.5%
去年10月中公布的《施政报告》提出放宽按揭保险成数帮助市民上车置业，至今届满半年，二手住宅注册量中，逾600万至1,000万元二手住宅物业受惠，交投表现优于大市。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册…
楼价下跌 负资产上升惹关注
去年10月公布的《施政报告》， 提出放宽按揭保险成数，首置人士购买 800 万元或以下单位时，可申请最高九成按揭；逾 800 万元至 1,000 万元单位可申请最高八成按揭。在放宽按保措施推动下，吸引不少准买家趁势入市…
【置业指南】买楼慎拣物业拥有权
现时香港主要有3种物业拥有权，分别为唯一拥人、分权共有及联权共有，但当业主或单位遇上特别情况，注册业主可以并非属于权益拥有人，部份拥有权更会影响买家申请按揭是否成功。
放盘24小时即沽予准新人 淘大花园2房户615万元成交
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行刚促成淘大花园2房单位之买卖个案，有准新人睇楼近4个月，见疫情渐稳，买卖交投增加，决定斥615万元入市…
外区首置客“即睇即买”斥1,080万入市日出康城领凯4房
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，日出康城购物商场料今年内逐步开业，区内生活配套趋完善，有睇好区内前景外区客近日透过该行入市领凯4房户，成交价约1,080万元…
港湾豪庭减价33万易手 2房连平台户565万元成交
美联物业汇玺分行(3)高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，减价盘现承接，有用家近日透过该行入市港湾豪庭2房连平台户，成交价约565万元，减幅约5.5%…
【有相睇】Downtown 38会所曝光 拥24小时开放健身室
新鸿基地产(00016)旗下马头角Downtown 38已届现楼，陆续向买家发出收楼通知书，发展商一直保留的5伙特色单位，日后将以现楼形式发售。
新盘UPDATES：发展商推特色单位抢客
发展商争相推售各区特色单位抢客，当中包括不少现楼项目，而该类单位亦持续录得承接，部分更创出新高价纪录…
绿置居拣楼前按揭须知
新一期“绿表置居计划”（绿置居）位于柴湾蝶翠苑以及青衣青富苑，只需支付约4.1万元首期就可轻松上车，但申请“绿置居”按揭时与申请私楼按揭会有所不同，买家需做好充足准备…
美联“租金走势图”3月跌约0.8% 连跌8个月 创近3年新低
楼价回落，加上首季为传统租务淡季，租金持续下跌，并已连跌8个月，美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.11元，按月下跌约0.8%，较去年7月高位累跌约8.4%…
【按揭财技】买楼收租全攻略
要做个成功的收租达人，买楼前必须做好充份预算，计算收租回报及考虑按揭因素，现时主流有三种计算收租回报计法，可根据实际需要选择，然后根据按揭要求选择适合的物业出租。