楼市资讯 | 美联物业

美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉(Wilson Chow)表示，该行近日促成一号银海3房户之租赁成交，有本地夫妇为方便小孩上学，加上见项目连天台户罕有……

暑假租务旺季未到，大学生已经出动抢租盘，今期新界东租屋攻略，特别搜罗了马鞍山、大围、乌溪沙区的两、三房笋盘资讯，有心租屋的同学约齐“准室友”…

金管局再于上星期五出招，针对发展商提供高成数按揭，收紧银行对发展商融资贷款比率上限。新措施主要是控制发展商信贷风险，增加借贷成本…

由恒基兆业地产精心发展，位于港岛区全新瞩目大型楼盘“翰林峰”自公布销售详情后，市场反应热烈，美联物业为迎接市场商机，于港岛西区特别开设“翰林峰”专舖……

私楼租金升势持续，连升4个月。据美联“租金走势图”资料显示，4月份实用面积计算的平均呎租报约34.93元，按月再升约1.2%，升幅为近8个月最高。

美联物业乐融轩分行高级分区营业经理周永业(Larry Chau)表示，筲箕湾誉都租务需求殷切，该行刚 […]

楼价升势未止，创历史新高，上车热潮蔓延至资助房屋，市场续录破顶个案。事实上，今年首季二手住宅（包括公私营住宅）平均每宗注册金额…

美联物业翔龙湾分行助理联席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示，楼价向上，部分客户倾向租楼，该行近日促成翔龙湾2房单位之租赁个案，每月租金约1.5万元……

美联物业青山公路豪景分行助理区域经理潘正道(Joe Pun)表示，该行日前促成一宗深井碧堤半岛两房户成交，外区投资客预期单位租金回报率约3.2厘，斥约600万元承接……

美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示，市区屋苑租赁承接不俗，该行近日促成红磡海滨南岸3房单位之租赁成交，获同区家庭客斥2.2万元租住，实用呎租约37元……

美联物业九龙湾淘大花园分行营业经理谢德生(TERRENCE TSE)表示，楼价攀升，部分准买家倾向租楼，淘大花园本月暂租赁成交约26宗，超逾上月全月约23宗水平，屋苑有2房户近日透过该行租出，每月租金约1.32万元……

自去年11月政府加辣后，一份合约购买两个单位或以上的个案，占整体成交比率仍属少数，估计新辣招出台后，对有自住需求的买家有利，在市场上刚性需求仍然强劲底下，预料新辣招对楼价影响不大…

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然大手客数量因新税措施而有所减少，但用家及长线投资客入市意欲仍见高涨，故今日该行维港颂买家出席率约8成，并有多组大手客出席……

自今年2月份私楼呎租超越2015年9月约34.3元高位后，3月份进一步攀升。据美联“租金走势图”资料显示，私楼租金持续向上…