楼市资讯 | 美联物业

美联测量师行董事林子彬表示，政府公布2020至2021财政年度卖地计划，合共提供15幅为住宅用地，可兴建约7,530伙新供应，而该批住宅用地，合共估值约587亿元。15幅地皮中，若按区域划分，港岛区3幅地皮，九龙区2幅，而新界区占10幅…

近期市场上出现不少“挞订”的案例，“挞订”和“赔订”通常在什么情况下出现？分别代表什么楼市形势？需要赔多少钱？又有什么其他风险需要承担？今天就一次和大家理清楚！

近日由中冶置业发展的新房逸璟． 龙湾，由于工程问题至今尚未入伙已经逾7个月时间，不少买家取消交易，发展商表示会按照正式买卖合约退回楼价，并不会没收其订金，同时按规定支付有关的利息。

疫情危机尚未消失，不少业主考虑到市况发展，买房时叫价相对平和，而准们家们眼看着减价房源不断被吸纳，不免开始担心“笋盘”会买一个少一个，所以纷纷出动，比如最近荃湾中心就有一单温情满满、即看即买的房屋成交。

财政预算案刚刚公布，当中大家最关注当然是18岁以上香港永久性居民，可以得到10000元的现金。另外，将会由按揭证券公司推出定息计划，由于毋须符合加息压力测试，为买家提供多一个按揭选择。

美联物业住宅部行政总裁布少明认为新一份“财政预算案”的确有利民纾困的作用，惟未有在楼市上着墨却表示失望，建议政府应藉楼价下调的机会，为楼市减辣“解套”，激活楼市

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，屯马线一期日前通车，有客户睇好港铁大围至红磡段亦快将启用，刚透过该行入市都会轩1房户，成交价约787.8万元，较原叫价减逾百万元…

美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理刘世华(RAY LAU)表示，减价盘吸用家，该行刚促成将军澳嘉悦1房单位之买卖成交，单位减价8万，即获用家承接，成交价642万元…

美联物业太古城金星阁（2）分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示，由于普遍业主叫价态度回软，故太古城本月交投畅旺，暂已录得约22宗买卖成交…