楼市资讯 | 美联物业

近日武汉肺炎袭港，银行在物业估价方面会较为保守，估价不足的情况频现，置业人士难免担心影响按揭审批结果。究竟有什么方法可解决估价不足的问题？以下三招有助大家顺利过度难关，避免挞订风险。

白表居屋第二市场计划（白居二）的“中奖”人士近日陆续收到批准信，可以购买房委会的“居者有其屋计划”或房协“住宅发售计划”第二市场的单位。若是首次置业尤其对房协屋苑未有深入了解的准买家难免对两个计划无从下手，究竟两个计划有何分别？申请按揭难度有何不同？

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，虽然疫情持续，但楼市在刚需支持下，仍不乏用家在春节后入市…

美联物业西贡区西贡分行营业经理林庄姿(JANE LAM)表示，该行刚促成西贡新晋屋苑逸珑海汇之买卖个案，1房户减价92万，以558万元“笋价”成交…

美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行刚促成将军澳中心3房单位之买卖成交，有用家趁市场气氛偏弱，趁势入市减价盘，斥990万元购入上车，减价60万元…

供应向来是楼市的重要指标，而日前政府公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，截至去年第四季，未来3至4年新供应数字录9.3万伙，连续7季稳企此水平…

二手公屋注册量连跌3个月，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2020年1月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二…

今年有置业计划的人士，不妨提前部署计划，小编这就为大家提供18区最新低水盘，供各位参考。

新型肺炎肆虐，楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出，“小阳春”被疫情紧急煞停，预计2月一二手成交按月急跌3成，料上半年楼价持续受压。

如今全球央行开闸放水，货币普遍贬值，在低息环境下配置房产的成本变低，而购买香港房产仍然是全球投资者们的保值之选，在投资放租前不妨先来了解清楚香港房产的业权问题，避免收租回报遭受损失！

新型肺炎疫情进入了防控关键时期，不少买家暂时搁置买房计画，或先租房后观望楼市发展。据统计，今年香港各区有多达2万个新盘单位交收。

随着香港近期新型肺炎疫情有蔓延迹象，大众不其然将本次疫情与2003年“非典”爆发时相比，亦会将楼市与当年相提并论。97年亚洲金融风暴后香港经济大受打击，其后楼价大跌，至03年香港爆发“非典”，令当时已大跌的楼价进一步下降。