楼市资讯 | 美联物业

综合美联分行资料，过去一周(12月9日至12月15日)全港35个大型屋苑合共录32宗成交，比起前一周(12月2日至12月8日) …

香港流传这么一句话：“买楼靠父干”，说的是香港父母拿出积蓄为子女买房，甚至不惜将自住房进行再按揭或者加按揭，这一场面常常在新楼盘现场上演。

选择好地段向来是买家入市的金科玉律。香港虽然是弹丸之地，但地区与地区之间差异可谓是极大，跟着政府发展规划走，绝对是最稳妥的选择。

房地产业是众多商业活动之一，其发展和运作会受到各种宏观经济的影响。香港作为国际金融中心，拥有非常成熟的房产市场，在经历了多个周期后，有很多规律性的东西可以去探寻。

今年以来，先是4月“小阳春”二手住宅成交量惊现7570套、再到8月深圳变身先行示范区，紧接着11月的“豪宅税”调整，成功将深圳楼市推至火热。

今日，把眼光聚焦在香港西九和深圳南山两个极具格调的区域，从引擎产业、地理位置到区内的文化氛围、生活配套，探讨两个区域略有共性又别具风格的品质生活。

去年7月31日，深圳出台了一系列被称为“史上最严”的政策，尤其是“新增商务公寓只租不售”等条例。谁曾想，2019年12月12日，“取消商务公寓只租不售”喜从天降。

在施政报告公布后，启德诞生一幅逾百亿住宅地王，反映地产商对未来香港楼市的信心。不过，未来新供应实质取决于政府卖地和发展商动工的节奏，一起来回顾下2019年财年首3季的卖地计画情况。

美联物业奥运站分行(5)高级营业经理刘志伟(UMA LAU)表示，该行近日促成奥运维港湾2房单位之租赁成交，获从事投资银行业人士承租，每月租金2.2万元…

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，该行刚促成维景湾畔3房单位之买卖成交，获同区换楼客斥1,000万元承接，呎价约1.55万元…