楼市资讯 | 美联物业

美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，市区盘租赁承接不俗，该行近日促成浪澄湾2房单位之租赁成交，获家庭客以2.3万元承租，呎租约41元…

美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行近日促成新都城3期连平台单位之买卖个案，获同区上车客以678万元承接…

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行刚促成淘大花园之买卖个案，外区客心仪靓装户，斥资648万元承接自用，创近月同类新高…

香港近年楼价升幅显著，不少人感叹上车太难。但一位香港90后刘先生洞悉先机，早在前几年就投资大湾区，至今手上持有2个物业，并且全部升值，未来更计画把赚得的钱用来买香港楼房，有望成为香港的有楼一族。

本周末(11月23日至24日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量较上周末下跌约2.4%，减幅相较对上一个周末有所缓和。

放宽按保后首幅住宅地皮亦于日前开标。涉及住宅官地为启德第4A区2号地盘，由财团以逾159亿元夺得。随着政府积极打造九龙东成为香港另一个核心商业区…

广深港高铁通车，从西九龙到福田，仅18分钟，到广州南不过52分钟。港珠澳大桥全线贯通，香港到澳门35分钟，到珠海也只要45分钟。整个大湾区，几乎全部被纳入“1小时工作生活圈”。

一成首付下，800万物业最少只需80万首期便能上车，在10倍杠杆下能够轻松置业，对欠缺首期的无壳蜗牛非常吸引。不过在实际操作上，新按保其实隐藏3大风险，准买家入市前记得留意。

新按揭保险措施公布后，令不少有置业打算的人士要重新计数，新按保虽可承造高成数按揭，但有人担心保费太贵不划算。其实只要做好资产配置，多出的首期不但能覆蓋利息保费开支，还能为置业人士增加额外收入。每个置业人士能承受的风险程度不一，可根据自己的经济能力选择适合自己的按揭及投资计划。

发展商在推销新盘期间，会推出一系列按揭供款计划助买家上车，究竟要如何选择才能赚尽优惠？新盘按揭4个FAQ为你解答！