楼市资讯 | 美联物业

稍微对香港楼市有所了解的朋友，都知道这样一个事实：香港的租金回报率远高于内地。所以不少内地人在香港买房时，通常会优先考虑出租以收取租金。

读懂了这几点，也就是看懂了香港楼市的前景，尽早布局，不要错过了置业香江的良机。

综合美联分行资料，过去一周(10月14日至10月20日)全港35个大型屋苑共录111宗买卖，与前一周(10月7日至10月13日)…

美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示，在施政报告放宽楼按等措施带动，千万元或以下物业成交表现活跃，而该行刚协助一名外区客购入海怡半岛一个581实呎户成交，成交价948万元…

有意购入楼龄高的单位，要知道银行多以“70减”或“75减”计算贷款年期，意思是以70或75减去楼龄或人龄，最多批出30年贷款年期，并以较少者为准…

美联物业太古城金星阁（2）分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示，近期在放宽按揭的情况下，二手气氛转旺，而买家入市意欲增加，以换楼客主导的太古城亦见旺场，该行刚连环促成2宗成交…

美联物业蓝湾半岛分行(2)营业经理黎兆麟(Kenny Lai)表示，该行日前便促成一宗蓝湾半岛一个622实呎银主盘成交，用家以约1,040万元入市…

美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示，该行刚促成一宗元朗锦绣花园二手成交，一名外区首置客斥资1,050万元连车位承接双号洋房…

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行近日促成德福花园2房单位买卖成交，有外区投资客斥资780万元入市2房…

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，市场反价盘续增，有准买家心仪入市单位亦出现反价情况，即时透过该行转移购入东港城2房户…

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，施政公布后，二手气氛佳，该行刚促成一宗杏花邨547实呎户，外区客仅1小时便火速拍板，斥869万元承接…