楼市资讯 | 美联物业

手持未补地价的居屋单位想放租赚取收入，却担心触犯法例？本文为您详细解析房协“暂租住屋”计划，教您如何合法出租未补地价居屋，避开银行 Call Loan 风险，掌握最新放租流程与租金定价策略。

居屋折扣率计算是居屋补地价的核心。本指南教你透过土地注册处 IRIS 系统进行网上查册，100% 准确揾出首次转让契约数据。内附 2026 最新补地价计算机，分析转让限制年期及悭钱策略，助你避开估价误差风险，掌握卖楼、出租或加按的套现黄金时机。

绿表资格证明书只可申请一次是迷思！本文详解绿表资格证明书申请时间、费用、资产审查及公屋住户申请流程。掌握绿置居及居屋第二市场优势，避开永久失去公屋编配等3大风险，助公务员及轮候者精明置业，把握最佳上车时机。

美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计，踏入次季的4月份，山顶南区录得约20宗买卖成交，成交金额则录约18.16亿元，按月计分别上升17.6%及18.8%，并录得8宗逾亿元的超级豪宅成交，按月计更录得1倍升幅…

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【联名物业继承】必读！联名业主过身，物业业权归谁？美联物业为你拆解“长命契”生还者取得权及“分权共有”的遗产承办差异，详解向土地注册处及高等法院申请的5大关键处理步骤，保障你的按揭与物业权益。

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