楼市资讯 | 美联物业

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行刚促成淘大花园租赁成交，有2房单位放盘不足廿四小时，即获外区新婚客承租，月租约1.58万元…

美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示，长沙湾“四小龙”之一的泓景台，租赁承接力不俗，本月租赁成交暂约6宗，包括有2房单位刚透过该行租出，每月租金约2万元，减幅约5%…

擎天半岛在2002年正式成为了九龙站五大豪宅之一。论规模，它在五大豪宅之中面积最大，分为两期发展共有5座，单位总数超过了2100户，一层大约有6到8户，擎天半岛的楼龄属于是九龙站五大豪宅之中第二高的，正因为如此，楼价相对较低。

说到香港的文化艺术中心，大家首先想到的一定是中环，从艺博会、汉雅轩到毕打行里的顶级艺廊。而近期，香港的艺术圈开始向南扩展，黄竹坑作为南港岛新晋文化艺术区的代表，由以前的轻工业区逐渐发展成商贸区，吸引了许多艺术家纷纷来这里开设艺廊、工作室，形成了一个小小的艺术圈。

前段时间，香港政府推出了“科技人才入境计画”，引起了各界的关注。其目的是为了引进更多的科技人才，推动香港在科创领域的快速发展。其中，坐落于香港新界白石角的科学园就是香港政府全力打造的一个世界级科技创新研发基地。截至2018年2月，共有652家本地及海外科技公司进驻，分别来自22个不同国家和地区。

九龙站的豪宅群，位于香港市中心与维港之畔，拥有核心的交通枢纽。其中，九龙站上方的物业项目天玺，正是九龙站最独一无二的商住项目。天玺由2座大厦组成，约有825户单位。天玺I属于纯住宅项目，分为“日钻玺”、“皇钻玺”、“月钻玺”、“星钻玺”、“彗钻玺”。

坐落于九龙站上方的君临天下，由3座大厦组成，提供约1,122个单位。该豪宅于2003年建成，弧形的布局面向维港而建，大部分户型均拥有维港海景或是面向新地标——西九文化区。贵为九龙站豪宅之一，君临天下配有多项高级会所设施，平台花园、恒温泳池，深受住户的喜爱。

御金•国峯位于西九龙新填海地段，由外到内，都以欧陆式宫廷设计风格为主，尽显金碧辉煌的气派。御金•国峯呈L型的布局，有6座的住宅楼，提供约740个单位，户型间隔极为的多元化，涵盖开放式到4房的间隔。住宅整体设计气派十足，会所和大堂的设计均富丽堂皇，集室内外泳池、豪华会所、园艺花园，合力打造了贵族的生活享受。

九龙站是新兴豪宅区的典范，外形独特的凯旋门设计，加上房型多元化，吸引了不少中港的买家。凯旋门由4座住宅楼组成，约有1,054个单位，包括九龙站稀有的1房间隔特色户型，面向正南方的房型，享有全维港烟花海景，是该住宅最大的卖点。

奥运站一号银海，属于该区顶级的豪宅，于2006年建成，7栋的大厦邻近海滨长廊，呈一字型的排开，向南的单位更享有多角度的怡人海景。每个单位均设有户外的阳台楼盘提供约有700个单位，每层1到3户，分布的密度相对比较低，但是隐私度却是同区之冠两层楼高的住户会所。

九龙站5大豪宅群有超过6,400户，其中漾日居属于九龙站首个发展的项目，约有1,280户，吸引了不少投资名人的目光。住宅房型主打2房至4房，大部分的房型均均配有钻石型的客厅设计，每一座呈 U字形排列，包括开阔的城市景观、维港海景，或是花园园景。

奥运站一带的私人楼盘户型选择比较多元化，而距离港铁站比较远的凯帆轩，提供的全都是2房单位，是区内首次购房的佳选之一！凯帆轩2003年开始入住，3座的楼盘大厦坐拥临海的优势，住宅单位总数超过880个，每层6到7户，大部分单位都可以眺望港岛西区以及昂船洲的海景。