楼市资讯 | 美联物业

说起北上置业，近年流行买大陆公寓，而食正高铁及港珠澳大桥基建槪念的大湾区楼盘，更加成为投资升值之选，有兴趣入手的朋友，入巿前记得知多啲、做足功课…

中港置业大不同，除了买卖流程、税项细节，大家应预先熟读常见内地楼市词汇，加深内地置业基本功。日后北上置业、投资，自然更得心应手。“商品房”泛指由发展商建造、以商品形式于巿场发售的楼盘。当中，包括商品住宅、写字楼、商务公寓和商舖等。基本上，“商品住宅”以居住用途规划……

上回“北上揾楼术语知多啲（户型篇）”，率先让大家建立基本术语概念。本篇再介绍多个销售过程必学术语，马上了解内地常见的物业销售类型和参考数值吧……

港人在内地购入新盘或二手楼，除了考虑地点、价钱等因素；发展商的许可售楼资格，随时会直接影响物业法律保障和成本。以下交易过程中常见的认证文件，大家要份外留意。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》……