华懋集团销售部总监吴崇武指出,旗下荃湾全.城汇将于周六(19日)推出的价单,会包括第3座的单位,他又预计,最迟下周一(21日)公布项目销售安排…
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发展商楼花按揭占比未成主流
在现时仍然是“供平过租”的环境下,市民的置业意欲依然强劲,楼花按揭的宗数亦显著造好,在市场资金充裕的环境下,发展商的楼花按揭贷款应运而生…
楼市好淡争持 “债券通”惠及楼市
上半年楼市气氛不俗,整体物业录42,862宗注册,按年同期大增逾6成,而注册金额约3,732亿元,按年同期急增近一倍,并创10年下半年后的每半年新高纪录。其中一手私楼录9,819宗注册…
供平过租 自置仍较租赁吸引
中国人传统上一向认为买砖头保值,加上息率低,楼价稳步上升,租金回报率远较供款利率高,在自用而又有足够能力供楼的前题下…
传华侨永亨悄悄加“拆息” 按息变相升
尽管银行公会的港元拆息定价低企,惟市传有银行提供的拆息按揭以该行出价为基准,更于5月起加息…
使用发展商按揭的转按处理
发展商提供的高成数按揭令买家以较低的首期入市,虽然这类型的按揭计划不受金管局规管,按揭成数又较银行提供的高,但想避免挨贵息,有几点需要注意…
四大银行加按息幅度温和 供款利率仍低
坐拥七成按揭市占率的四大银行先后于两日宣布上调H按息,明显银行在评估新措施带来的实际影响后,四大银行的决定发挥指标性作用,预料中小型会跟随其加按息的幅度…
新盘无惧加息 低息环境料将维持
金管局于5月19日要求采用内评法的银行所批出的新造按揭贷款风险权重下限从15%提高到25%,银行按揭业务的利润或将收窄,若银行欲于新造按揭贷款保持一定的利润,或促使调整其加息的步伐…
金管局:4月新批按揭贷款额按月跌13.6%
香港金融管理局公布住宅按揭统计数字,4月份新申请贷款个案较3月减少16.5%,至13,027宗。4月份新批出的按揭贷款额较3月份减少13.6%,至319亿元。
35屋苑上周交投低位徘徊
金管局连环出招,多个银行相继上调H按0.1厘,对实质供款影响有限;反而上周两大新盘接连发售,顿成楼市焦点,销情十分理想…
金管局三招遏抑楼市 无阻一手新盘热卖
金管局上周五公布三项措施压抑楼市,首项关于提高银行新造按揭贷款风险的下限至25%,加强银行的抵抗风险能力,但同时亦会令银行的借贷成本因而增加…
【上车】居屋按揭全攻略
辣招对楼价作用不大,港青为求上车,居屋一样受欢迎,除了门槛低外,最诱惑的是能够享有9成按揭优势,若有意入巿的朋友,一定要留意呀﹗
低息续支持楼市成交畅旺
现时实际利率维持在低水平,P(最优惠利率)为2.15%,H按实际利率更低至1.66%,明显比私人贷款吸引,悭息效果明显,换言之借贷成本亦大幅减低,所以将物业加按套现成为不少业主的选择…
善用存款挂勾按揭减少利息支出
美国今年仍然有机会加息,预计本港息口亦可能会调整,在加息周期下,存款挂勾按揭计划明显带来减息及悭钱效果,对买家有一定的吸引力…
港有条件不加息 实际按息回落
美国联储局一如市场加息四分之一厘,市场关注美国是否正式进入加息周期,美国自量化宽松政策后,虽然多项的经济数据造好,但经济仍然未完全复苏,估计今次的加息是测试市场反应,长远要看通账及就业情况是否向好…