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将军澳广场3房放盘3个月速沽 区内租客斥655万元上车 原业主6年惨蚀约“2球”

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,在租金涨势凌厉的情况下,配合楼市调整带来的机遇,不少租客把握时机晋身业主行列。该行最新促成将军澳广场3a座中低层B室成交,单位实用面积约533平方呎,属3房间隔,享开扬景观,获区内租客以655万元承接,较原叫价700万元低45万元,减幅约6.4%,折合实用呎价约12,289元。

换楼客以719万元承接黄埔花园617实呎户 低市价约3% 单位24年间升值2.2倍

美联物业黄埔德民街分行高级分区营业经理易秉中(Tony Yick)表示,内地降准释放资金流动性,利好市场气氛,增加入市信心。该行新近促成黄埔花园9期3座高层H室成交,单位实用面积617平方呎,属2房1套连工人房间隔,座向西南,享内园景观,获区内换楼客以719万元承接,实用呎价约11,653元,较市价低约3%。