楼市资讯 | 美联物业

金管局上周五突再出手，推出收紧按揭措施，对二手市场影响相对显著，加上上周两大新盘开价并开放示范单位， […]

美联物业大埔天赋海湾分行营业经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行日前促成一宗大埔倚龙山庄1,551实呎复式单位成交，用家钟情屋苑优质，斥约1,438万元承接，呎价约9,271元，创屋苑约2年新高……

美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示，现时上车盘动辄400万元，“二字头”成交几乎绝迹，惟该行日前促成一宗屯门丽宝大厦238实呎户成交，成交价约为261.8万元……

美联物业帝庭轩分行营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行刚促成市场首宗粉岭珑山1号三房户成交，单位刚SSD松绑，即获投资客以约1,038万元入市，连租约承接……

美联物业蓝天海岸分行高级区域经理田国辉(Sunny Tin)表示，该行刚促成一宗东涌升荟一房户成交，成交价约560万元，呎造12,584元，创屋苑二手同类新高……

恒基地产(00012)西营盘翰林峰明日进行次轮销售，涉84伙。今午截票，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，累收531张入票，超额认购逾5倍。

长实地产(01113)旗下荃湾海之恋第1期铁定本周五发售496伙。长实地产投资董事郭子威表示，有逾70%准买家有意选用由指定金融机构提供70%按揭，首3年供息不供本…

金管局再推新措施监控物业按揭贷款，以保障银行体系，主要针对风险较高的按揭贷款为主，经过政府多轮出招后，现时市场以用家为主导…

暑假租务旺季未到，大学生已经出动抢租盘，今期新界东租屋攻略，特别搜罗了马鞍山、大围、乌溪沙区的两、三房笋盘资讯，有心租屋的同学约齐“准室友”…

金管局总裁陈德霖指出，楼市成交已开始转趋活跃，即使美国已加息，但香港反而减按揭息率，同时增加现金回赠，增添了楼市风险。他宣布三招遏抑楼市：加资本要求、降涉及担保人按揭成数…

香港地少人多，村屋绝对是远离繁嚣的最佳选择﹗以下是村屋5大“潜规则”，新住户入伙前必须留意…